Будівельні бюджети мають властивість роздмухуватися, доки не поглинуть усі ваші заощадження. Отримати кредит стало важче, ніж раніше. Ринок житла змінився. Швидше за все, ви працюєте у жорстких фінансових рамках. Ми з чоловіком дізналися це на власному гіркому досвіді протягом шести місяців ремонту. Взимку 2011 року ми збудували кімнату. На початку 2012 року замінили дах. То був хаос. Але це також було інтенсивним курсом фінансового виживання.
Існує три основні способи не дати будівельному проекту знеструмити ваш гаманець. Можна зменшити початкові витрати. Можна уникнути дорогих помилок. Або можна зробити так, щоб готовий будинок коштував дешевше в експлуатації. Тут важлива стратегія. А не просто економія на дрібницях.
Уважно вивчайте кожну позицію
Почніть з детального аналізу контракту. Я маю на увазі це буквально. Пройдіться з підрядником з витрат на проект пункт за пунктом. Вони можуть припускати, що вам потрібні преміальні матеріали, які вам насправді не потрібні. Вони можуть об’єднувати послуги, які вам не потрібні.
Не соромтеся. Ставте питання по всіх пунктах, які здаються незрозумілими. Чи включає ваш кошторис карнизний молдинг? Чи хотіли б ви його? Якщо відповідь “ні”, виключіть цю позицію. Це поверне вам сотні доларів. Тут ви визначаєте обсяг робіт.
Вирішіть, що ви можете зробити самостійно. Визначте частини проекту, які можна відкласти. Якщо з грошима туго, можна відкласти установку фурнітури або фінального оздоблення. Просто переконайтеся, що ви чітко спілкуєте свої плани. Якщо ви кажете, що встановлюватимете туалетний столик у ванній, повідомте сантехніку точно, коли він буде готовий. Якщо ви запізнитеся, бригаді доведеться повертатися. Це означає подвійні витрати на оплату праці.
Купуйте матеріали безпосередньо
Підрядники часто роблять націнку на матеріали. Якщо ви купуєте їх самі, ви можете знайти дешевші варіанти. Перевірте місцевих постачальників. Шукайте акції на рештки складських запасів. Розгляньте можливість виконання частини робіт самостійно, щоб заощадити на оплаті. Підрядники в середньому беруть від 18 до 25 доларів на годину. Це швидко складається у велику суму.
Але будьте реалістичні. Лише ви знаєте свій реальний рівень навичок. Якщо ви вмієте поводитися з пензлем, чудово. Якщо ні, не намагайтеся переробляти електропроводку на кухні. Помилки коштують дорого. Помилки у сантехніці катастрофічні. Протікання може призвести до пошкодження водою, яке обійдеться дорожче за початковий монтаж. Вам доведеться платити за ремонт труби і гіпсокартону.
Пастка «Зроби сам»
Спокуса взятися за всі роботи велика. Але не робіть цього. Деякі завдання виглядають простими, але мають приховану складність. Під час прибудови ми домовилися фарбувати самі стіни. Просто, правда? Неправильно. Ми забули про двері шаф. Про молдінги. Про стелі. Прибудову було завершено майже рік тому. Я й досі дивлюся на незабарвлене дерево. Це урок недооцінки обсягу робіт.
Якщо ви все ж таки фарбуєте, ретельно заклеюйте поверхні. Використовуйте валик для стін. Пензель для країв. Знімайте малярну стрічку до того, як фарба повністю висохне. Якщо вона висохне, ви відірвете фарбу зі стіни разом зі стрічкою. Це класична помилка новачка.
Сезонне ціноутворення та довгострокова економія
Час має значення. Будівництво міжсезоння може знизити витрати. Субпідрядники перебувають у меншому попиті. Вони можуть запропонувати нижчі ціни, щоб не простоювати. Зима часто буває повільним сезоном для зовнішніх робіт, але може підійти до внутрішніх ремонтів.
Інвестуйте в енергоефективні рішення. Початкова вартість вища. Вікна. Утеплення. Системи опалення, вентиляції та кондиціювання. Але це економить гроші у довгостроковій перспективі. Зниження рахунків за комунальні послуги накопичується. Ви платите за ефективність зараз, щоб заощадити гроші пізніше.
Знайте свої межі
Тільки ви можете вирішити, що справді можна зробити самостійно. Якщо сумніваєтеся, найміть професіонала. Краще заплатити спеціалісту, ніж платити за виправлення помилок у майбутньому. При фарбуванні, якщо ви новачок, обмежтеся стінами. Складні молдинги та стелі залиште експертам.
Мета – вкластися в бюджет, не скорочуючи витрати настільки, щоб ви пошкодували кінцевий результат. Це – баланс. Тонкий, дорогий баланс. Ви не просто будуєте будинок. Ви керуєте фінансовою кризою у реальному часі.
Закупівля матеріалів самостійно
Підрядники додають націнку на матеріали. Це частина їхньої бізнес-моделі. Але ж сантехніку, дверні ручки, шафи? Це цілком підходить для самостійного пошуку. Якщо ви хочете скоротити витрати, ви часто можете знайти дешевші варіанти, купуючи їх самостійно.
Більшість підрядників погодиться на це. Просто переконайтеся, що ви домовилися про це до початку проекту. Не чекайте, доки будуть змонтовані гіпсокартонні плити, щоб почати шукати вигідні пропозиції. Заздалегідь обговоріть це зі своїм підрядником. Пройдіться по бюджету рядок за рядком. Вам потрібно точно знати, коли кожен предмет має бути доставлений на об’єкт. Вам потрібно знати розміри. Вам потрібно розуміти, що входить у вартість роботи.
Візьмемо, наприклад, кухню. Стільниці можуть бути значно дешевшими у магазині товарів для дому, ніж через список постачальників вашого підрядника. Або пошукайте відновлені матеріали. Магазин Habitat for Humanity ReStores коштує відвідування. Там можна знайти злегка б/в полиці та сантехніку зі значною знижкою.
Але є каверза. Важливою є вартість робіт. В одному з наших проектів з прибудови ванної кімнати баз під раковину IKEA був дешевшим для покупки. Але вартість збирання? Це зробило його дорожчим, ніж попередньо зібраний блок, який знайшли наші підрядники. Завжди враховуйте вартість установки. Дешева деталь стає дорогою, якщо на її встановлення йде вдвічі більше часу.
Шукайте кращу пропозицію
Пошук кращих цін є актуальним не тільки для матеріалів, які ви купуєте самостійно. Це стосується всього проекту. Отримайте декілька комерційних пропозицій. Порівняйте їх. Не лише за підсумковою сумою, а й за тим, що включено у вартість. Один підрядник може запропонувати низьку ціну, але унеможливити отримання дозволів. Інший може увімкнути прибирання.
Перевірте відгуки. Подивіться попередні роботи. Попросіть рекомендації. Не вибирайте просто найдешевший варіант. Вибирайте того, хто добре спілкується. Що з’являється вчасно. Що не залишає ваш будинок у хаосі.
Починайте рано. Найкращі пропозиції розкуповують швидко. Особливо, якщо ви шукаєте відновлені предмети. Або спеціальні замовні fixtures з тривалими термінами постачання.
Отримайте більше трьох пропозицій
Не погоджуйтесь на першу пропозицію. Це очевидно, звісно. Але коли насуваються дощі, а дах тече, бажання найняти першого ж покрівельника, що з’явився, дуже сильно. Я чула, як люди кажуть, що трьох оцінок достатньо. Цього недостатньо. Вам потрібно п’ять.
Коли нам потрібен був новий дах, я була готова підписати договір з першим же підрядником. Мій чоловік мене зупинив. Ми обійшли кілька компаній. Перша пропозиція була майже вдвічі вищою за найнижчу. Розмова з п’ятьма підрядниками не лише дозволила нам заощадити гроші. Деякі з них пропонували узгодити ціну із найнижчою, якщо ми повідомляли, що розглядаємо інші варіанти.
Це правило стосується і грошей. Отримайте пропозиції щодо іпотеки з кількох банків. Різниця у відсотковій ставці всього у частках відсотка змінює ваш щомісячний платіж. Розгляньте кредити на ремонт. Подумайте про кредит 203(k). Або про кредитну лінію під заставу нерухомості. Рефінансування поточної іпотеки ще один варіант. Це нудна робота. Але вона дає змогу заощадити серйозні гроші.
Екологічний підхід до ремонту
Будівництво – це не лише зведення конструкцій. Це ще й життя у тому, що ви збудували. Важлива ефективність. Якщо ви витрачаєте менше на електроенергію та воду щомісяця, то початкові витрати на двокамерні вікна або товстий утеплювач окуплять себе.
Думайте ширше, ніж структура будинку. Робите ремонт на кухні? Замініть старі прилади на моделі з маркуванням Energy Star та WaterSense. У Джорджії заміна холодильника та морозильної камери початку 90-х років на пристрій з маркуванням Energy Star заощаджує понад 100 доларів на рік. Дрібні рішення мають значення. Водозберігаюча сантехніка у ванній та на кухні знижує ваші рахунки. Вони роблять ремонт вигідним для вас.
Хочете скоротити витрати ще сильніше? Розгляньте альтернативні джерела енергії. Сонячні водонагрівачі. Сонячна панель. Домашня вітрова турбіна. Вам не потрібно забезпечувати енергією весь будинок. Багато будинків використовують сонячну або вітрову енергію як основне джерело, а електромережа – як резервне. Якщо ваша система виробляє більше енергії, аніж ви споживаєте, комунальна компанія може викупити надлишки. Уявіть, що ви отримуєте чек від електромережі.
“Щоб отримати маркування WaterSense, прилади та сантехніка повинні бути як мінімум на 20 відсотків водозберігаючими в порівнянні зі своїми звичайними аналогами, але при цьому демонструвати таку ж ефективність.”
Більшість людей знає маркування Energy Star. WaterSense менш відома. Це програма Агентства охорони навколишнього середовища (EPA), що оцінює водну ефективність. Стандарт зрозумілий. Шукайте це маркування. Вона означає, що продукт використовує на 20% менше води. При цьому він працює так само добре.
Розгляньте варіанти заводського виготовлення
Префаб (заводські конструкції) – це не тільки для крихітних будиночків. Заводські компоненти можуть прискорити ремонт. Вони скорочують відходи. Часто вони коштують дешевше, ніж будівництво з нуля на місці. Перевірте місцевих постачальників. Дізнайтеся, які модульні шафи або секції стін доступні. Ви можете заощадити час та гроші, не жертвуючи якістю.
Сучасні збірні будинки (префаби) — це не ті ж кволі халупи, що були в минулому. Якщо ви вибираєте між новим будівництвом та прибудовою, збірні будинки пропонують життєздатний шлях до економії грошей без шкоди для якості. Такі компанії, як Method Homes та Rocio Romero, пропонують висококласні конструкції, які є енергоефективними та візуально привабливими. Їхня ціна часто нижча, ніж у традиційних будинків, побудованих на місці, але це не гарантує знижку скрізь.
Залежно від вашого розташування, ви також можете розглянути відновлені морські контейнери. Цей підхід дозволяє обійти більшу частину витрат на каркас та огороджувальні конструкції. Сама структура вже існує. Підступ полягає в пошуку підрядника, який дійсно вміє безпечно різати і варити сталь, а також у перевірці того, чи дозволяють ваші місцеві будівельні норми використання таких модулів. У деяких юрисдикціях існують суворі вимоги до структурної цілісності та утеплення цих блоків.
Перш ніж підписувати контракт із будь-якою компанією з виробництва збірних будинків, проведіть ретельне дослідження. Перевірте відгуки на таких ресурсах, як Modular Today або Modular Home Rating Guide. Хороша репутація у сфері якості має значення. Порівняйте кошторис на збірний будинок із місцевими оцінками традиційного будівництва. На деяких ринках традиційне будівництво дешевше. На інших перемагають збірні будинки. Знайте свої цифри, перш ніж ухвалювати рішення.
4: Будьте організовані
Несподівані затримки з’їдають гроші. Тримайте графік під суворим контролем. Якщо ви купуєте матеріали самостійно, переконайтеся, що вони прибувають точно в термін, коли бригада їх потребує. Не дозволяйте кваліфікованим робітникам простоювати в очікуванні гіпсокартону чи сантехніки.
Звільніть робочі зони. Перемістіть меблі та особисті речі з тих місць, де робітники різатимуть, свердлитимуть або демонтуватимуть. Неефективно платити погодинну ставку підрядникам за очікування, поки ви прибираєте посуд на кухні, щоб вони могли встановити нове вікно. Зробіть цю роботу до того, як розпочнеться робота з молотком.
Під час капітального ремонту плануйте проживання в іншому місці. Якщо у вас є кухня або ванна кімната, забронюйте номер у готелі заздалегідь. Ціни різко зростають у пікові сезони, тому фіксація ціни зараз заощадить гроші у майбутньому.
Ведіть письмовий запис кожного спеціального запиту. Одного разу ми заплатили додатково за фарбу та ґрунтовку з низьким вмістом летких органічних сполук (VOC). Коли маляри прибули, я попросив подивитися на банки. Вони використовували звичайну фарбу. Їм довелося їхати назад у магазин, витративши час і гроші. Якщо ви платите за преміальні матеріали, перевірте їх доставку. Не дозволяйте цим інвестиціям зникнути через плутанину.
Паперова робота так само важлива, як і фізична організація. Ретельно відстежуйте дозволи. Якщо підрядник займається їх оформленням, знайте терміни. Слідкуйте за процесом. Якщо місто видає припис про призупинення робіт через відсутність дозволу, ви зіткнетеся зі штрафами та затримками. Це витрати, яких можна уникнути за допомогою простих телефонних дзвінків та листування електронною поштою.
3: Думайте дрібно
Розповзання обсягу робіт (scope creep) убиває бюджети. Все починається із маленької ідеї. «Якщо ви тут, чи можемо ми також перемістити цю стіну?» Раптово проект збільшується вдвічі. Ціна також подвоюється.
Визначте межі ремонту заздалегідь. Дотримуйтесь плану. Якщо з’являються нові ідеї, розміщуйте їх в окремій папці «Фаза два». Не дозволяйте їм перетікати до поточного бюджету.
Розгляньте можливість поділу проекту на менші керовані частини. Займайтеся однією кімнатою за один раз. Це дозволяє розподілити витрати на кілька місяців чи років. Це також дозволяє жити у будинку під час роботи, уникаючи витрат на готелі. Недоліком є те, що проект займає більше часу. Перевага — менша фінансова напруга.
Тут допоможе самостійне виконання робіт (DIY). Фарбування, демонтаж та оздоблювальні роботи – це завдання, які домовласники часто можуть виконати самостійно. Залишіть структурні, електричні та сантехнічні роботи ліцензованим професіоналам. Ви заощадите на вартості праці за найпростіші роботи. Ви уникнете відповідальності та ризиків для безпеки при складних роботах.
Будьте чесні зі своїми навичками. Якщо ви не впевнені у своїй здатності укладати плитку або зводити стіни, найміть фахівців. Погана робота, виконана своїми руками, обходиться дорожче у виправленні, ніж хороша професійна робота. Криво укладена плитка виглядає дешево. Помилка конструкції може бути небезпечною.
Стримуйте бажання оновлювати матеріали всередині проекту. Ви бачите гарну фартувальну плитку в магазині і думаєте: «Це буде коштувати лише на $200 дорожче». Це коштує на $200 дорожче одразу. Потім це коштує на $200 дорожче через затримку в роботі. Потім це коштує на $200 дорожче через витрачений час. Дотримуйтесь початкового списку матеріалів, якщо це необхідно.
Мета – закінчений будинок, а не ідеальний. Досконалість коштує дорого. Добре виконана, скромна реконструкція часто виглядає краще, ніж спішна шедевральна робота, що виходить за рамки бюджету.
Вартість будівництва лінійно збільшується з кожним доданим квадратним футом. Це серйозна арифметика. Якщо вам потрібно 500 додаткових квадратних футів житлової площі, ви платите за 500 футів матеріалів, робочої сили та конструктивної підтримки. Спокуса завжди – зробити все максимально просторо. Ви бажаєте майстер-спальню. Ви хочете вбиральню з входом з кімнати. Ви хочете, щоб простір «дихав». Але можливість дихати коштує дорого.
Базова вартість будівництва житла сильно варіюється. Залежно від вашого розташування та поточної волатильності ринку, ви орієнтуєтеся на суму від $80 до $200 за квадратний фут**. Це величезний розкид. Якщо ви будуєте в метрополії з високою вартістю життя, ви, швидше за все, ближче до верхньої межі. Якщо ви знаходитесь у сільській місцевості з нижчою вартістю робочої сили, ви можете потрапити до нижньої межі. У будь-якому випадку, кожен дюйм коштує грошей.
Ви можете пом’якшити ці витрати, зменшивши площу забудови. Не йдеться про те, щоб зробити кімнати незручними. Йдеться про те, щоб зробити їх ефективними.
Сила скорочення розмірів
Ми працювали з архітектором над проектом прибудови до будинку. Спочатку була гостьова спальня розміром 12 на 12 футів. Це 144 квадратні фути. Вона здається просторою. У ній містяться двоспальне ліжко, дві тумбочки і невеликий комод, не створюючи відчуття тісноти. Але це також потребує більше фундаменту, більше каркасної конструкції, більше гіпсокартону та більше утеплювача.
Ми зменшили розміри до 10 на 10 футів.
Це 100 квадратних футів. Скорочення на 44 квадратних фути в одній кімнаті. Результат? Ми заощадили понад $4 000 від загальної вартості прибудови.
Кімната поменшала. Так. Але вона не крихітна. У ній міститься ліжко. Розміщується комод. Вона багатофункціональна. І з цими заощадженими $4000 ми додали задню терасу. Тераса повністю виходила за межі нашого початкового бюджету. Ми обміняли квадратні метри на місце для відпочинку на відкритому повітрі.
Скорочення площі не обов’язково означає життя у крихітних кімнатах. Це означає обмін зайвого простору на ті особливості, які дійсно цінні.
Прихована вартість опалення та охолодження
Існує друга причина скоротити розміри. Великий будинок коштує дорожче в експлуатації. Завжди.
Додаючи квадратні метри, ви збільшуєте обсяг повітря, яке потрібно нагрівати взимку та охолоджувати влітку. Ваша система HVAC (опалення, вентиляції та кондиціювання) повинна працювати інтенсивніше. Ваші рахунки за електроенергію та газ збільшаться. Ви платите за цей додатковий простір щомісяця протягом десятиліть, доки мешкаєте там.
Вибравши трохи менші кімнати, ви знижуєте витрати на будівництво на початковому етапі. Ви також знижуєте рахунки за комунальні послуги у довгостроковій перспективі. Це подвійна економія.
Будівництво в міжсезоння
Доступність робочої сили коливається. Ціни на матеріали можуть змінюватись. Але найбільшою змінною є попит на послуги підрядників. У багатьох регіонах будівельний пік припадає на весну та літо. Усі хочуть закінчити роботи у будинку до свят. Або до початку навчального року. Або до погіршення погодних умов.
У міжсезоння підрядники шукають роботу. У вас більше важелів впливу. Ви можете домовитися про найкращі ставки. Ви можете знайти бригаду з більшою вільною зайнятістю, що означає менші затримки.
Час – це інструмент. Використовуйте його.
Практичні кроки для зменшення площі
- Проаналізуйте розміри ваших кімнат. Подивіться на
Ми почали копати землю під прибудову наприкінці лютого. Цей час був випадковим. Воно означало, що ми збирали комерційні пропозиції із середини грудня до початку січня. Один із підрядників навіть зізнався, що робота в зимовий період спаду дозволяє йому домовлятися про найкращі ставки зі своїми субпідрядниками. Їм нудно. Їм потрібна робота.
Будівництво, як і роздрібна торгівля має свої ритми. Високі сезони та періоди затишшя. Ви можете скоротити загальні витрати на проект на 4–5 відсотків, розпочавши роботу одразу після свят. Для сезонних робіт, таких як новий дах, зимові знижки можуть сягати 10 відсотків. Цифри є реальними.
Є й сервісна перевага. Підрядник, який не так багато замовлень, не поспішає на наступний об’єкт. Має час. Час посидіти з вами. Час розібрати бюджет терміново. Ви можете помітити зайві витрати до того, як вони перетворяться на рахунок.
Але робота в міжсезоння має і зворотний бік. Ми дізналися про це на власному гіркому досвіді. Кілька років тому ми замінили вікна у розпал зими, щоб заощадити на оплаті праці. Ми заощадили гроші. Але ми також втратили контроль над температурою у будинку на більшу частину дня. Наш будинок виявився відкритим для стихії. Ми провели вечір, згорбившись поруч із обігрівачем, спостерігаючи, як наше видихається повітря перетворюється на туман у вітальні. Будьте готові до таких несподіваних незручностей. Якщо ви починаєте ремонт взимку, майте план дій у разі холоду.
Балансуйте початкову економіку з довгостроковою цінністю
Гонитва за найнижчою цифрою – це пастка. Будівельник, що пропонує підозріло низьку ціну за квадратний фут, може заощаджувати на матеріалах або роботах, які ви не помітите, доки не будуть встановлені гіпсокартонні стіни. Халтурна робота обходиться дорожче за якісну в довгостроковій перспективі. Шукайте кошторису у середині діапазону цін. Перевірте відгуки на Kudzu. Перевірте Yelp. Вибирайте спеціаліста з послідовними позитивними відгуками, а не просто з найнижчою ставкою. Ви не заощаджуєте гроші, якщо вам доведеться переробляти роботу через три роки.
Ця логіка може бути застосована і до матеріалів. При ремонті кухні найдешевші побутові прилади здаються вигідною покупкою. Насправді, це не так. Читайте специфікації. Звертайте увагу на рейтинги енергоефективності. Дешеві прилади ламаються. Вони протікають. Вони збільшують ваші рахунки за комунальні послуги. Якісні шафи та побутова техніка коштують дорожче на старті, але служать довше. Скільки ви справді заощадили, якщо доведеться міняти ці шафи кожні кілька років?
Не забувайте про вартість під час перепродажу. Ламінат добре виглядає на фотографіях. Але плитка або паркетна підлога допомагають продати будинок. Покупці бачать у ламінаті тимчасове рішення. Вони сприймають камінь та дерево як щось постійне. Коли ви скорочуєте витрати, подумайте, як це вплине на стратегію виходу з ринку. Ремонт – це інвестиція, а не просто витрата. Враховуйте вартість на кожному етапі.
Закупівля матеріалів та управління невеликими проектами
Якщо ви купуєте матеріали самостійно, перевірка є ключовим моментом. Вивчайте постачальників із бездоганною репутацією. Просіть зразки. Не гадайте про колір або текстуру. Проконсультуйтеся зі своїм підрядником, щоб переконатися, що матеріали відповідають місцевим будівельним нормам та стандартам проекту. Дешевий камінь, який тріскається при циклах заморожування-відтавання, – це хибна економія.
Для невеликих проектів спитайте, чи доцільно залучати менеджера проекту. Якщо у вас немає будівельного досвіду, найм спеціаліста допоможе утримати графік у строгих рамках та зберегти бюджет. Він торгується про ціни. Він керує субпідрядниками. Його гонорар може окупитися спокоєм та уникненням дорогих затримок.
Немає єдиного ідеального часу для початку будівництва. Є тільки той час, який підходить вашому бюджету та вашій толерантності до дискомфорту. Зима економить гроші, але потребує терпіння. Навесні більше доступності ресурсів, але ціни вищі. Ви обираєте компроміс. Тільки не вибирайте найнижчу цифру, не вчитавшись у дрібний шрифт. Фундамент важливіший за прогноз погоди.
10 золотих правил економії на будівництві
Ми з чоловіком виконали стільки будівельних робіт, що й не порахувати. Деякі були масштабними, деякі — незначними поліпшеннями. Найбільшим проектом стало будівництво майстер-спальні, гостьової кімнати та тераси позаду будинку. Але, чесно кажучи, моєю улюбленою роботою стала заміна вікон у старій частині нашого будинку.
До початку робіт я особливо не замислювалася про те, що включає заміна вікон. Я просто спостерігала, як робітники виймають старі рами зі стіни та вставляють нові. Це було цікаво.
Можна було б подумати, що заміна вікон — це не такий проект, що вже задовольняє, для самостійного виконання або для підрядника. Однак це виявилося так. Наш будинок був збудований у 1929 році. Взимку, сидячи на дивані у вітальні, ви відчували, як холодне повітря пронизує вас крізь одношарове скло. Раніше ми будували «форти» з подушок перед вікном, щоб хоч якось зігрітися. Сидіти на тому ж дивані в січні без відчуття холоду змусило нас вирахувати витрати виправданими. Зниження рахунків за опалення та кондиціювання стало лише приємним бонусом.
Джерела
-
Брейлі, Хейд. “Як розрахувати вартість прибудови до будинку.” San Francisco Chronicle. (27 березня 2012 р.) http://homeguides.sfgate.com/calculate-cost-home-addition-8768.html
-
Energy Star. “Калькулятор заощадження при утилізації холодильника.” (27 березня 2012 р.) http://www.energystar.gov/index.cfm?fuseaction=refrig.calculator
-
Дж. Гангемі. “Продаж енергії назад у мережу.” Bloomberg Businessweek. 6 липня 2006 р. (27 березня 2012 р.) http://www.businessweek.com/smallbiz/content/jul2006/sb20060706_167332.htm
-
Дж. Гарскоф. “Зменшіть витрати на прибудову до будинку.” Money Magazine. 31 жовтня 2008 р. (19 березня 2012 р.) http://money.cnn.com/magazines/moneymag/moneymag_archive/2008/11/01/105742486/
-
Джеймс Глейв. “21 спосіб заощадити на ремонті.” Це Old House. (19 березня 2012 р.) http://www.thisoldhouse.com/toh/article/0,,1186851-6,00.html
– С. Гордон. “Ідеї щодо економії грошей, актуальні у міжсезоння.” Чикаго Tribune. 6 вересня 1994 р. (27 березня 2012 р.) http://articles.chicagotribune.com/1994-09-06/business/9409060014_1_remodeling-projects-homeowner
- PayScale. “Погодинна ставка для сертифікації: генеральний підрядник.” 22 березня 2012 р. (27 березня 2012 р.) http://www.payscale.com/research/US/Certification=General_Contractor/Hourly_Rate
– К. Салант. “Будівництво та погляд за межі вартості за квадратний фут.” Herald-Tribune. 29 липня 2011 р. (19 березня 2012 р.) http://www.heraldtribune.com/article/20110729/ARTICLE/110729448
- WaterSense. “Що таке WaterSense?” (27 березня 2012 р.) http://www.epa.gov/watersense/about_us/what_is_ws.html
