Покупка квартири – справа не з легких. Тим більше якщо врахувати, що нерухомість багатьма купується якщо вже не раз в житті, то раз на кілька десятків років. Щоб не довелося журитися, що куплено зовсім не те, що хотілося, потрібно врахувати безліч чинників. Отже, розберемо по порядку, на що де варто звернути увагу, купуючи квартиру.
. Рекомендую купити квартиры на теремках
Інфраструктура
Перше, що варто врахувати при виборі майбутнього житла, це наскільки розвинена інфраструктура району. Зверніть увагу, яка відстань до зупинок і магазинів, є школа, дитячий садок, поліклініка та інші об’єкти, які вам можуть знадобитися. Не буде зайвим дізнатися, чи є поблизу промислові підприємства, автомагістралі або залізниці – адже все це може створювати незручності.
Будинок
То з якого матеріалу побудований будинок, безумовно, дуже важливо. На рику Барнаула сьогодні можна зустріти панельні, цегляні і монолітні будинки. Безумовно, вони відрізняються за своїми властивостями і якщо для вас основоположний чинник ціна – то ви виберіть панель, а якщо тепло, то цегла. Але все ж з кого б матеріалу не був побудований будинок, є ще маса важливих факторів. Прибудинкова територія (парковки, дитячі майданчики та ін) під’їзд, сходова клітка, ліфт, підвал – краще оглянути всі. Якщо, припустимо, двері під’їзду не обладнано домофоном, варто задуматися про безпеку проживання. Вибираючи квартиру, корисно поговорити з бабусями біля під’їздів, вони зазвичай охоче діляться усією наявною інформацією.
Квартира
Як би не здавалося це дивно, але фахівці рекомендують починати огляд квартири з кухні і санвузла. Тут важливо звернути увагу абсолютно на все – стан кранів і труб, напір води, стан раковини, ванни і т. п. На кухні слід заздалегідь домовитися, залишають господарі вам газову плиту та інше вбудоване обладнання.
Багато хто, вибираючи квартиру, звертають увагу на ремонт, що там зроблено. Але, як кажуть фахівці – це зовсім не важливо. Адже хай вам дуже подобаються наклеєні шпалери або кахель в кухні – пройде час, і ви обов’язково захочете поміняти, так що якщо господарі ломлять ціну за ремонт, не варто на це погоджуватися. А ось на що дійсно варто звернути увагу – так це на підлогу, адже це, мабуть, одна з найбільш дорогих оздоблювальних робіт, так що варто уважно оглянути плінтуса, кути та місця примикання дверей до стін. Переконавшись у тому, що з квартирою все гаразд, не забудьте виглянути у вікно, вийти на балкон або лоджію – дуже важливо знати, яка сторона – сонячна або тіньова, є під вікном джерела шуму, в якому стані знаходяться віконні рами, підвіконня і балконні двері.
Отже, якщо ви врахували всі поради, як правильно вибрати квартиру і в підсумку знайшли підходящий варіант, то варто поговорити з господарями про ціну, а також про те, як швидко вони зможуть звільнити квартиру, що залишать з меблів і т. д.
