Якщо ви купуєте квартиру на зимовому курорті для відпочинку і при цьому хочете, щоб з роками ваше майно, як мінімум, не дешевшало, звертайте увагу на довжину і стабільність сезону для катання. Погодні сюрпризи сильно «б’є» по цьому типу нерухомості.
Хочу порекомендувати купити квартиру на сайті syretski-sady.com.ua/
2. Курорти готуються до зміни клімату
Глобальне потепління – проблема всього людства. А в контексті покупки нерухомості на гірськолижних курортах – це серйозний ризик.
На щастя, провідні курорти це вже зараз розуміють і працюють над рішеннями. Розвиваються технології створення штучного снігу для трас. Завдяки їм ті регіони, які страждають від нестачі снігу, можуть бути їм забезпечені. Це зробить можливими заняття гірськолижним спортом навіть при поганій погоді.
Створюються і криті снігові траси. Наприклад, Тінь (Франція), один з найвищих європейських курортів, планує вкласти €63 млн у створення 400-метрової критою траси, де можна буде кататися 365 днів в році. Непогано, правда? Подібні проекти є в Норвегії, ОАЕ та інших країнах.
Висновок: якщо ви плануєте володіти нерухомістю довго, подивіться, як курорт готується до можливих змін клімату. Багатьом є чим здивувати покупців.
3. Гірськолижні курорти повинні бути цікаві не тільки взимку
Для успіху курорту важлива не тільки прогноз, але і інфраструктура. Причому не тільки спортивний, але і супутня. В цьому напрямку В останні роки багато працюють.
На великих гірськолижних курортах стрімко зростає розмаїття можливостей для відпочинку. Аквапарки, спа-центри, зиплайны (спуски по канату з відривом від землі), гольф-клуби і музичні фестивалі привертають додатковий потік туристів і нівелюють сезонну специфіку подібної нерухомості.
Щоб курорт жив і розвивався ще кілька десятиліть, він повинен бути цікавий миллениалам. А молодь обирає ті місця, де можна не тільки з вітерцем прокотитися по схилу, але і повеселитися з друзями.
Якщо гроші в інфраструктуру не вкладають, подумайте, чи зможете ви вигідно здавати ваше житло в оренду відпочиваючим в подальшому? Так і буде вам там цікаво самому?
4. Транспортна доступність стає важливіше
У світі набирає обертів тенденція до більш коротких поїздок на гірськолижні курорти. Наприклад, за даними офіційного бюро статистики Великобританії, з 2006 по 2016 рік число подорожей на строк до п’яти ночей зросла на 109%.
Від цього тренда виграють ті курорти, які знаходяться неподалік від аеропортів, або ж ті, куди можна дістатися поїздом. Наприклад, від курорту Інсбрук в Австрії до найближчого аеропорту – всього три кілометри, від австрійського міста зеефельд – 21 км, від Валь-ді-Фиеме в Італії – 41 км
Тому при інших рівних, віддавайте перевагу зручно розташованим курортів. І самому відпочивати, і знайти орендарів – якщо таке бажання з’явиться – буде простіше.
гірськолижник
5. Альпи – найпопулярніший регіон для гірськолижного відпочинку
При виборі нерухомості на гірськолижному курорті можна орієнтуватися на його популярність у туристів. У цьому відношенні з Альпійськими схилами складно конкурувати.
За даними звіту Savills Ski Report, у 2016 році на гірськолижних схилах всього світу побувало 440 млн осіб. З них 43% воліли займатися активними видами спорту в Альпах.
Саме тут найвища частка іноземців, і тут знаходяться дев’ять з 10 найбільш відвідуваних курортів планети, за даними звіту International Report on Snow & Mountain Tourism. А ось і повний рейтинг:
Найпопулярніші гірськолижні курорти
Країна
1. Ла Плань
Франція
2. Скі Вельт Вільдер Кайзер
Австрія
3. Лез-Арк
Франція
4. Куршевель/Мерібель/Моттаре
Франція
5. Кітцбюель
Австрія
6. Ішгль/Самнаум/Сільвретта
Австрія
7. Заальбах/Хінтерглем/Леоганг
Австрія
8. Альп-д’юез
Франція
9. Вістлер
Канада
10. Валь Торанс
Франція
Цікаво, що за даними Міжнародного звіту по гірськолижному туризму, Франція обігнала США за кількістю відпочиваючих на місцевих схилах. У 2016 році її відвідали 54,9 млн фанатів спорту, тоді як США – 54,1 млн. Слідом йдуть Австрія (51,3 млн), Японія (32,8 млн) і Італія (24,6 млн).
6. Шукати перспективні курорти треба в екзотичних країнах
Альпи – це добре і надійно. Але майже завжди дорого. Якщо ви готові до ризику, можна розглянути напрямки, які тільки починають розвиватися.
Аналітики Savills пропонують звернути увагу на Латинську Америку. Як не дивно, величезний потенціал у розвитку гірськолижного спорту зосереджено саме тут. Гірські вершини в Чилі та Аргентині стають все популярнішими завдяки рассыпчатому снігу відмінної якості. І якщо лижники цих країн звернуть свою увагу на Європу, то іспаномовні курорти, такі як Ель-Пас-де-ла-Каса і Сольдеу в Андоррі, від цього тільки виграють.
Є і більш близькі до нас напрямку. Наприклад, Туреччина. Так-так, це не помилка. Там дійсно можна займатися гірськолижним спортом, схили не простоюють, хоча турпотік туди поки далекий від показників знаменитих альпійських курортів. Детальніше про це читайте в нашому матеріалі.
Чорногорія – ще одна традиційно морська країна, яка в майбутньому може зайняти гідне місце на карті гірськолижних курортів світу. У місцевому Колашине зараз будують другу чергу гірськолижного підйомника. Розвиток курорту пожвавилося в 2017 році, коли активізувалося будівництво автобану Бар-Боляре. Ця дорога скоротить час у дорозі від узбережжя Чорногорії до Колашина і забезпечить приплив відпочиваючих з Сербії, а також транзитних туристів.
Нерозкручені напрямки цікаві, в першу чергу, низькими цінами на нерухомість. Плюс, перспективою їх зростання.
