Пошук нової квартири — завдання неймовірно приємна, хоч і нелегка. Адже потрібно знайти ідеальний варіант під свій бюджет. І ось ти підшукав житло, яке здається ідеальним: великий метраж, хороший район, чарівний вид з вікна. Але в підсумку виявляється, що на таких заповітних 100 кв. м більше дискомфорту, ніж у колишньої маленькій двокімнатній квартирі. Всьому виною не зовсім вдала планування.
Хочу порекомендувати вибрати найкращу квартиру на сайті semycvit.com
Як правильно вибрати квартиру
Перед тим як купувати квартиру, обов’язково продумай, яким буде ремонт і як ти расставишь меблі. Від кінцевої картинки твоїх очікувань повинна залежати планування, а не навпаки. Адже твоє житло, насамперед має бути затишним, а не просто великим або з високими стелями. Ось 6 прикладів не самих вдалих планувань.
Вільне планування
Квартири з вільним плануванням зараз в тренді і коштують дорожче звичайних. Всередині тільки несучі бетонні стіни чи колони, а все інше власник нібито може зробити на свій розсуд. Здавалося б, справжній рай для творчості. Але насправді на плані БТІ завжди вказано розташування кухні і санвузлів, висновків вентиляції, кількість кімнат.
Будь-яку перепланування доведеться узгоджувати. А це багато часу, грошей і нервів. Тому, вибираючи квартиру, дивись саме в план БТІ, а не на нібито вільне планування, яку показує забудовник. До того ж ремонт в такій квартирі обійдеться дуже дорого, адже всі перегородки потрібно робити самому.
Мало вікон
Природне освітлення в квартирі — дуже важливий момент. Але у багатьох новобудовах на 100 кв. м може бути всього 2 вікна. Врахуй, що площа вікон повинна в ідеалі становити 1/7 від загальної площі житла, мінімальна норма для забудовників — 1/10. Тому в такій квартирі має бути мінімум 5 вікон стандартного розміру.
Дуже великі балкони
На перший погляд, великий балкон — це відмінний бонус, адже його можна приєднати до жилої площі та зробити квартиру просторіше. Але не завжди це можливо.
Щоб уникнути в результаті розчарування і не думати, як опалити холодний величезний балкон, при купівлі монолітної або монолітно-цегляної новобудови варто звернутися до автора проекту будинку або в конструкторське бюро, яке його розробляв, щоб уточнити можливість перепланування.
Незвичайні форми
Як же модно в планах і дизайнерських проектах виглядають квартири з незвичайними кімнатами. Ці хитромудрі кути і ніші здаються ковтком свіжого повітря на фоні обридлих квадратних хрущовок. Але чим незвичніше, тим на практиці незручніше.
Насправді ти платиш за гострі кути і виступи, які практично неможливо функціонально використовувати. Так що на етапі перегляду квартири подумай, куди можна помістити шафа, диван та іншу об’ємну меблі. Іноді менша площа може виявитися більш вигідною для життя і ремонту.
Округлості
Поряд з незвичайними кутами в моді округлі будинку. У гонитві за зовнішньою красою будівлі архітектори часом створюють абсолютно непридатні для життя квартири. В одній з кімнат у тебе може бути напівкругла стіна. Але таку житлоплощу досить важко обставити звичайної меблями. Потрібно робити хіба що під замовлення. Також таку кімнату досить важко розділити на зони або окремі кімнати.
