Anggaran konstruksi dapat diperluas hingga menghabiskan seluruh tabungan Anda. Mendapatkan pinjaman tidak semudah dulu. Pasar perumahan bergeser. Anda mungkin bekerja dengan batasan yang sulit. Suami saya dan saya mempelajari hal ini dengan susah payah selama enam bulan renovasi. Kami menambah ruangan pada musim dingin 2011. Kami mengganti atap pada awal 2012. Terjadi kekacauan. Namun hal ini juga merupakan kursus kilat dalam kelangsungan finansial. <\/p>\n
Ada tiga cara utama untuk menjaga agar proyek konstruksi tidak membuat Anda kehabisan tenaga. Anda dapat memotong biaya di muka. Anda dapat menghindari kesalahan yang mahal. Atau Anda bisa membuat rumah jadi lebih murah untuk ditinggali. Ini soal strategi. Bukan hanya mengambil jalan pintas. <\/p>\n
Mulailah dengan merobek kontrak. Maksud saya secara harfiah. Periksa biaya proyek dengan kontraktor Anda baris demi baris. Mereka mungkin berasumsi Anda menginginkan hasil akhir premium yang sebenarnya tidak Anda pedulikan. Mereka mungkin menggabungkan layanan yang tidak Anda perlukan. <\/p>\n
Jangan malu. Ajukan pertanyaan tentang apa pun yang tampak kabur. Apakah penawaran Anda termasuk cetakan mahkota? Apakah kamu menginginkannya? Jika jawabannya tidak, hentikan. Itu berarti ratusan dolar kembali ke saku Anda. Di sinilah Anda juga menentukan cakupan. <\/p>\n
Putuskan apa yang dapat Anda lakukan sendiri. Identifikasi bagian proyek yang dapat Anda tunda. Jika uang tunai terbatas, Anda dapat menunda pemasangan perangkat keras atau trim akhir. Pastikan Anda berkomunikasi dengan jelas. Jika Anda mengatakan Anda sedang memasang meja rias kamar mandi, beri tahu tukang ledeng Anda kapan tepatnya akan siap. Jika Anda terlambat, kru harus kembali. Itu berarti biaya tenaga kerja berlipat ganda. <\/p>\n
Kontraktor sering kali menandai material. Jika Anda mencarinya sendiri, Anda mungkin menemukan opsi yang lebih murah. Periksa pemasok lokal. Carilah penawaran yang terlalu banyak menimbun. Pertimbangkan untuk melakukan beberapa pekerjaan sendiri untuk menghemat tenaga kerja. Kontraktor rata-rata mengenakan biaya $18 hingga $25 per jam. Itu bertambah dengan cepat. <\/p>\n
Tapi bersikaplah realistis. Hanya Anda yang mengetahui tingkat keahlian Anda yang sebenarnya. Jika Anda mahir menggunakan kuas, bagus. Jika tidak, jangan mencoba memasang kembali dapur Anda. Kesalahan itu mahal. Kesalahan perpipaan adalah bencana besar. Kebocoran dapat menyebabkan kerusakan air yang biayanya lebih mahal daripada pemasangan aslinya. Anda akan membayar untuk memperbaiki pipa dan<\/em> dinding kering. <\/p>\n Sangat menggoda untuk melakukan segalanya. Jangan. Beberapa tugas terlihat sederhana namun memiliki kompleksitas tersembunyi. Kami sepakat untuk melukis selama penambahan kami. Sederhana, bukan? Salah. Kami lupa pintu lemari. Trimnya. Langit-langit. Penambahannya sudah selesai hampir setahun. Saya masih melihat kayu yang tidak dicat. Ini adalah pelajaran untuk meremehkan cakupan. <\/p>\n Jika Anda mengecat, rekatkan dengan hati-hati. Gunakan roller untuk dinding. Kuas untuk bagian tepinya. Tarik selotip sebelum<\/em> cat benar-benar kering. Jika mengering, cat dari dinding akan ikut terkelupas. Ini adalah kesalahan klasik pemula. <\/p>\n Waktu itu penting. Membangun selama musim sepi dapat menurunkan biaya. Permintaan subkontraktor lebih rendah. Mereka mungkin menawarkan harga yang lebih rendah untuk tetap sibuk. Musim dingin seringkali lebih lambat untuk pekerjaan eksterior tetapi mungkin baik untuk renovasi interior. <\/p>\n Berinvestasilah pada fitur hemat energi. Biaya di muka lebih tinggi. jendela. Isolasi. sistem HVAC. Tapi ini menghemat uang dalam jangka panjang. Tagihan utilitas yang lebih rendah bertambah. Anda membayar efisiensi sekarang untuk menghemat uang nanti. <\/p>\n Hanya Anda yang dapat memutuskan apa yang benar-benar bisa dilakukan sendiri. Jika Anda tidak yakin, sewalah. Lebih baik membayar seorang profesional daripada membayar perbaikan di kemudian hari. Untuk melukis, tempelkan pada dinding jika Anda seorang pemula. Serahkan trim dan langit-langit yang rumit kepada ahlinya. <\/p>\n Tujuannya adalah untuk tetap sesuai anggaran tanpa memotong terlalu banyak sehingga Anda menyesali hasil akhirnya. Ini adalah keseimbangan. Keseimbangan yang rumit dan mahal. Anda tidak hanya membangun rumah. Anda mengelola krisis keuangan secara real-time. <\/p>\n Bahan penandaan kontraktor. Itu adalah bagian dari model bisnis. Tapi perlengkapannya, kenop pintu, lemari? Itu adalah permainan yang adil untuk sumber DIY. Jika Anda ingin memangkas biaya, Anda sering kali dapat menemukan opsi yang lebih murah dengan membelinya sendiri. <\/p>\n Kebanyakan kontraktor akan menyetujui hal ini. Pastikan Anda setuju sebelum proyek dimulai. Jangan menunggu sampai dinding kering siap untuk mulai mencari penawaran. Duduklah dengan kontraktor Anda sebelumnya. Telusuri anggaran baris demi baris. Anda perlu tahu persis kapan mereka membutuhkan setiap barang di lokasi. Anda perlu mengetahui ukurannya. Anda perlu tahu apa saja yang ditanggung oleh biaya tenaga kerja. <\/p>\n Ambil contoh dapur. Counter top mungkin jauh lebih murah di toko perbaikan rumah dibandingkan melalui daftar vendor kontraktor Anda. Atau cari bahan reklamasi. Pemulihan Habitat for Humanity layak untuk dikunjungi. Anda dapat menemukan rak dan perlengkapan bekas di sana dengan harga diskon besar. <\/p>\n Tapi ada batasannya. Perburuhan penting. Selain kamar mandi yang kami kerjakan, alas wastafel IKEA lebih murah untuk dibeli. Tapi tenaga untuk merakitnya? Hal ini membuatnya lebih mahal dibandingkan unit pra-rakitan yang diperoleh kontraktor kami. Selalu pertimbangkan biaya pemasangan. Suku cadang yang murah akan mahal jika pemasangannya membutuhkan waktu dua kali lebih lama. <\/p>\n Belanja harga bukan hanya untuk bahan yang Anda beli sendiri. Ini berlaku untuk keseluruhan proyek. Dapatkan banyak kutipan. Bandingkan mereka. Bukan hanya pada intinya, tapi pada apa yang disertakan. Salah satu kontraktor mungkin menawarkan harga yang rendah namun tidak menyertakan izin. Cara lainnya mungkin termasuk pembersihan. <\/p>\n Periksa ulasan. Lihatlah pekerjaan sebelumnya. Mintalah referensi. Jangan hanya memilih opsi termurah. Pilih salah satu yang berkomunikasi dengan baik. Salah satu yang muncul tepat waktu. Salah satu yang tidak meninggalkan rumah Anda dalam kekacauan. <\/p>\n Mulailah lebih awal. Penawaran terbaik berjalan cepat. Apalagi jika Anda sedang mencari barang reklamasi. Atau perlengkapan pesanan khusus dengan waktu tunggu yang lama. <\/p>\n Jangan mengambil tawaran pertama. Sudah jelas, tentu saja. Namun ketika hujan mulai turun dan atap Anda bocor, keinginan untuk menyewa tukang atap pertama yang muncul sangat kuat. Saya pernah mendengar orang mengatakan tiga perkiraan sudah cukup. Itu tidak cukup. Anda membutuhkan lima. <\/p>\n Saat kami membutuhkan atap baru, saya siap menandatangani kontrak dengan orang pertama. Suamiku menghentikanku. Kami menelepon. Penawaran pertama hampir dua kali lipat penawaran terendah. Berbicara dengan lima kontraktor tidak hanya menghemat uang kami. Beberapa menawarkan untuk mencocokkan harga jika kami memberi tahu mereka bahwa kami sedang berbelanja. <\/p>\n Aturan ini juga berlaku untuk uang. Dapatkan penawaran hipotek dari berbagai bank. Perbedaan sepersekian persen dalam tarif Anda akan mengubah pembayaran bulanan Anda. Lihatlah pinjaman renovasi. Pertimbangkan pinjaman 203 (k). Atau jalur kredit ekuitas rumah. Membiayai kembali hipotek Anda saat ini adalah pilihan lain. Ini pekerjaan yang membosankan. Ini menghemat banyak uang. <\/p>\n Konstruksi bukan hanya tentang bangunan. Ini tentang hidup dalam apa yang Anda bangun. Efisiensi itu penting. Jika Anda menghabiskan lebih sedikit energi dan air setiap bulannya, biaya dimuka untuk jendela panel ganda atau insulasi tebal akan terbayar dengan sendirinya. <\/p>\n Berpikirlah lebih besar dari strukturnya. Memperbaiki dapur? Tukar peralatan lama dengan model Energy Star dan WaterSense. Di Georgia, mengganti lemari es dan freezer dari awal tahun 90an dengan unit Energy Star menghemat lebih dari $100 per tahun. Pilihan kecil diperhitungkan. Perlengkapan hemat air di kamar mandi dan dapur menurunkan tagihan Anda. Mereka membuat proyek ini berhasil untuk Anda. <\/p>\n Ingin memotong tagihan lebih dalam? Lihatlah energi alternatif. Pemanas air tenaga surya. Panel surya. Turbin angin rumah. Anda tidak perlu memberi daya pada seluruh rumah. Banyak rumah menggunakan tenaga surya atau angin sebagai sumber utama dan jaringan listrik sebagai cadangan. Jika sistem Anda menghasilkan lebih banyak daya daripada yang Anda gunakan, perusahaan utilitas mungkin akan membelinya kembali. Bayangkan mendapat cek dari perusahaan listrik. <\/p>\n “Agar memenuhi syarat untuk diberi label WaterSense, peralatan dan perlengkapan harus setidaknya 20 persen lebih hemat air dibandingkan peralatan konvensional, namun memiliki kinerja yang sama baiknya.” <\/p>\n<\/blockquote>\n Kebanyakan orang mengetahui label Energy Star. WaterSense kurang terkenal. Ini adalah program EPA yang menilai efisiensi air. Standarnya jelas. Cari label itu. Artinya produk ini menggunakan air 20% lebih sedikit. Ia bekerja dengan baik. <\/p>\n Prefab tidak hanya untuk rumah mungil. Komponen prefabrikasi dapat mempercepat renovasi Anda. Mereka mengurangi limbah. Seringkali biayanya lebih murah dibandingkan membangun dari awal di lokasi. Periksa pemasok lokal. Lihat lemari modular atau bagian dinding siap pakai yang tersedia. Anda dapat menghemat waktu dan uang tanpa mengorbankan kualitas. <\/p>\n Pabrikan modern bukanlah gubuk timah di masa lalu. Jika Anda mempertimbangkan konstruksi baru dan penambahannya, rumah prefabrikasi menawarkan cara yang tepat untuk menghemat uang tanpa mengorbankan kualitas. Perusahaan seperti Method Homes dan Rocio Romero menghadirkan struktur kelas atas yang hemat energi dan mencolok secara visual. Label harga sering kali mengalahkan rumah tradisional yang dibangun di lokasi, tetapi tidak ada jaminan diskon di semua tempat. <\/p>\n Anda juga dapat mempertimbangkan kontainer pengiriman reklamasi<\/strong> bergantung pada lokasi Anda. Pendekatan ini mengabaikan sebagian besar biaya pembingkaian dan enclosure. Strukturnya sudah ada. Tantangannya adalah menemukan kontraktor yang benar-benar tahu cara memotong dan mengelas baja dengan aman dan memverifikasi bahwa peraturan bangunan setempat mengizinkannya. Beberapa yurisdiksi ketat mengenai integritas struktural dan persyaratan isolasi untuk unit-unit ini. <\/p>\n Sebelum menandatangani kontrak dengan perusahaan cetakan mana pun, kerjakan pekerjaan rumah Anda. Periksa ulasan pada sumber daya seperti Modular Today<\/strong> atau Panduan Pemeringkatan Rumah Modular<\/strong>. Reputasi yang baik dalam hal kualitas. Bandingkan penawaran cetakan dengan perkiraan konstruksi lokal. Di beberapa pasar, bangunan tradisional lebih murah. Di negara lain, pabrikan menang. Ketahui nomor Anda sebelum Anda berkomitmen. <\/p>\n Cegukan tak terduga menghabiskan uang. Pegang erat jadwalnya. Jika Anda mencari bahan sendiri, pastikan bahan tersebut tiba tepat pada saat kru membutuhkannya. Jangan biarkan pekerja terampil berdiam diri menunggu drywall atau perlengkapannya.<\/p>\n Kosongkan zona kerja. Pindahkan furnitur dan barang-barang pribadi keluar dari area dimana pekerja akan memotong, mengebor, atau menghancurkan. Tidaklah efisien untuk membayar tarif per jam bagi kontraktor yang menunggu sementara Anda membersihkan piring dari dapur agar mereka dapat memasang jendela baru. Lakukan pekerjaan itu sebelum palu diayunkan. <\/p>\n Untuk renovasi besar, rencanakan untuk menginap di tempat lain. Jika dapur atau kamar mandi Anda tidak dapat digunakan, pesan kamar hotel lebih awal. Harga melonjak selama musim puncak, jadi mengunci harga sekarang akan menghemat uang di kemudian hari. <\/p>\n Simpan catatan tertulis dari setiap permintaan khusus. Kami pernah membayar ekstra untuk cat dan cat dasar VOC rendah. Ketika para pelukis itu muncul, saya meminta untuk melihat kaleng-kaleng itu. Mereka menggunakan cat standar. Mereka harus berkendara kembali ke toko, membuang-buang waktu dan uang. Jika Anda membayar untuk bahan premium, verifikasi kedatangannya. Jangan sampai investasi itu hilang karena tertukar. <\/p>\n Dokumen sama pentingnya dengan organisasi fisik. Lacak izin dengan cermat. Jika kontraktor Anda menanganinya, ketahui tenggat waktunya. Menindaklanjuti. Jika pemerintah kota mengeluarkan perintah berhenti bekerja karena izin tidak dicabut, Anda akan dikenakan denda dan penundaan. Itu adalah biaya yang dapat Anda hindari dengan panggilan telepon dan jalur email sederhana. <\/p>\n Scope creep menghabiskan anggaran. Ini dimulai dengan ide kecil. \u201cSelagi kamu di sini, bisakah kita juga memindahkan tembok ini?\u201d Tiba-tiba, ukuran proyek menjadi dua kali lipat. Harganya juga berlipat ganda. <\/p>\n Tentukan batasan renovasi Anda sejak dini. Tetap pada rencana. Jika ide-ide baru muncul, simpanlah dalam folder terpisah “Tahap Kedua”. Jangan sampai anggaran tersebut terkuras habis. <\/p>\n Pertimbangkan untuk membagi proyek menjadi bagian-bagian yang lebih kecil dan mudah dikelola. Tangani satu ruangan pada satu waktu. Hal ini memungkinkan Anda membagi biaya selama beberapa bulan atau tahun. Ini juga memungkinkan Anda tinggal di rumah sambil bekerja, menghindari tagihan hotel. Kelemahannya adalah proyek ini memakan waktu lebih lama. Keuntungannya adalah tekanan finansial yang lebih rendah. <\/p>\n DIY dapat membantu di sini. Pekerjaan pengecatan, pembongkaran, dan penyelesaian akhir adalah tugas yang sering kali dapat ditangani sendiri oleh pemilik rumah. Serahkan pekerjaan struktural, kelistrikan, dan perpipaan kepada profesional berlisensi. Anda menghemat biaya tenaga kerja untuk hal-hal sederhana. Anda menghindari risiko tanggung jawab dan keselamatan pada hal-hal rumit. <\/p>\n Jujurlah tentang keahlian Anda. Jika Anda kurang yakin dengan kemampuan Anda memasang ubin atau membingkai dinding, sewalah. Pekerjaan DIY yang buruk membutuhkan biaya perbaikan yang lebih besar daripada pekerjaan profesional yang baik. Pekerjaan ubin yang bengkok terlihat murahan. Kesalahan struktural bisa berbahaya. <\/p>\n Tahan keinginan untuk meningkatkan penyelesaian di tengah proyek. Anda melihat backsplash yang indah di toko dan berpikir, “Harganya hanya $200 lebih mahal.” Biayanya $200 lebih segera. Kemudian biayanya $200 lebih banyak untuk persalinan yang tertunda. Maka biayanya $200 lebih banyak dalam waktu yang terbuang. Tetap berpegang pada daftar bahan asli kecuali benar-benar diperlukan. <\/p>\n Tujuannya adalah rumah yang sudah jadi, bukan rumah yang sempurna. Kesempurnaan itu mahal. Renovasi sederhana yang dilaksanakan dengan baik sering kali terlihat lebih baik daripada mahakarya yang terburu-buru dan melebihi anggaran. <\/p>\n Biaya konstruksi berskala linier dengan setiap penambahan kaki persegi. Ini adalah aritmatika yang brutal. Jika Anda membutuhkan ruang hidup ekstra 500 kaki, Anda membayar material, tenaga kerja, dan dukungan struktural sepanjang 500 kaki. Godaannya selalu menjadi besar. Anda menginginkan kamar utama. Anda ingin lemari pakaian. Anda ingin ruang untuk bernapas. Tapi bernapas itu mahal.<\/p>\n Dasar pembangunan rumah sangat beragam. Bergantung pada lokasi Anda dan volatilitas pasar saat ini, Anda mencari $80 hingga $200 per kaki persegi<\/strong>. Itu adalah perbedaan yang sangat besar. Jika Anda membangun di area metro berbiaya tinggi, kemungkinan besar Anda mendekati batas atas. Jika Anda berada di daerah pedesaan dengan biaya tenaga kerja yang lebih rendah, Anda mungkin akan mendapatkan upah yang lebih rendah. Bagaimanapun, setiap inci membutuhkan uang. <\/p>\n Anda dapat mengurangi hal ini dengan mengurangi jejaknya. Ini bukan tentang membuat ruangan menjadi tidak nyaman. Ini tentang menjadikannya efisien. <\/p>\n Kami bekerja dengan seorang arsitek untuk penambahan rumah. Rencana awal termasuk kamar tidur tamu berukuran 12 kali 12 kaki. Itu adalah 144 kaki persegi. Rasanya murah hati. Hal ini memungkinkan adanya tempat tidur queen, dua meja samping tempat tidur, dan meja rias kecil tanpa merasa sempit. Tapi itu juga membutuhkan lebih banyak pondasi, lebih banyak rangka, lebih banyak dinding kering, dan lebih banyak insulasi. <\/p>\n Kami memotong dimensinya menjadi 10 kali 10 kaki. <\/p>\n Itu adalah 100 kaki persegi. Pengurangan 44 kaki persegi dalam satu kamar. Hasilnya? Kami menghemat lebih dari $4.000 dari total harga<\/strong> penambahan tersebut. <\/p>\n Ruangannya lebih kecil. Ya. Tapi itu tidak kecil. Ini cocok dengan tempat tidur. Cocok dengan lemari. Ini berhasil. Dan dengan penghematan $4.000 itu, kami menambahkan dek belakang. Dek itu benar-benar di luar anggaran awal kami. Kami menukar luas persegi dengan ruang tamu luar ruangan. <\/p>\n Mengurangi ukuran luas tidak harus berarti tinggal di ruangan kecil. Ini berarti memperdagangkan kelebihan ruang untuk fitur yang benar-benar Anda hargai. <\/p>\n<\/blockquote>\n Ada alasan kedua untuk menyusut. Rumah yang lebih besar memerlukan biaya operasional yang lebih besar. Selamanya. <\/p>\n Saat Anda menambahkan luas persegi, Anda menambahkan volume udara yang perlu dipanaskan di musim dingin dan didinginkan di musim panas. Sistem HVAC Anda harus bekerja lebih keras. Tagihan listrik dan gas Anda akan meningkat. Anda membayar ruang ekstra tersebut setiap bulan selama beberapa dekade Anda tinggal di sana. <\/p>\n Dengan memilih ruangan yang sedikit lebih kecil, Anda menurunkan biaya konstruksi di muka. Anda juga menurunkan tagihan utilitas Anda di bagian belakang. Ini adalah penyelamatan ganda. <\/p>\n Ketersediaan tenaga kerja berfluktuasi. Harga material bisa berubah. Namun variabel yang paling signifikan adalah permintaan kontraktor. Di banyak wilayah, puncak konstruksi terjadi pada musim semi dan musim panas. Semua orang ingin rumahnya selesai sebelum liburan. Atau sebelum tahun ajaran dimulai. Atau sebelum cuaca berubah buruk. <\/p>\n Selama musim sepi, kontraktor mencari pekerjaan. Anda memiliki lebih banyak pengaruh. Anda dapat menegosiasikan harga yang lebih baik. Anda bahkan mungkin menemukan kru dengan ketersediaan lebih banyak, yang berarti lebih sedikit penundaan. <\/p>\n Waktu adalah sebuah alat. Gunakan itu. <\/p>\n Kami menggali tanah pertama untuk penambahan kami pada akhir Februari. Waktunya tidak acak. Itu berarti kami mengejar harga dari pertengahan Desember hingga awal Januari. Salah satu kontraktor sebenarnya mengakui bahwa bekerja selama musim dingin memungkinkan dia menegosiasikan harga yang lebih baik dengan kapal selamnya. Mereka bosan. Mereka membutuhkan pekerjaan itu. <\/p>\n Konstruksi, seperti halnya ritel, memiliki ritme. Musim ramai dan zona mati. Anda dapat menghemat 4 hingga 5 persen dari total biaya proyek Anda dengan memulainya segera setelah liburan. Untuk pekerjaan musiman, seperti atap baru, diskon musim dingin bisa mencapai 10 persen. Angka-angka itu nyata.<\/p>\n Ada manfaat layanan juga. Kontraktor yang kurang sibuk tidak akan terburu-buru ke lokasi pekerjaan berikutnya. Mereka punya waktu. Saatnya duduk bersamamu. Saatnya mengobrak-abrik anggaran baris demi baris. Anda dapat melihat pemborosan sebelum menjadi faktur. <\/p>\n Namun ada sisi negatifnya di luar musim. Kami mempelajarinya dengan cara yang sulit. Beberapa tahun yang lalu, kami menukar jendela di tengah musim dingin untuk menghemat tenaga kerja. Kami menghemat uang tunai. Kami juga kehilangan kendali panas hampir sepanjang hari. Rumah kami terbuka terhadap berbagai elemen. Kami menghabiskan malam itu dengan meringkuk di samping pemanas ruangan, mengamati kabut napas kami di ruang tamu. Bersiaplah untuk ketidaknyamanan yang tidak terduga tersebut. Jika Anda memulai di musim dingin, buatlah rencana untuk menghadapi cuaca dingin. <\/p>\n Mengejar angka terendah adalah jebakan. Seorang pembangun yang mengutip harga rendah yang mencurigakan per kaki persegi mungkin mengambil jalan pintas yang tidak akan Anda lihat sampai dinding keringnya dipasang. Pekerjaan yang buruk membutuhkan biaya lebih dari pekerjaan berkualitas dalam jangka panjang. Carilah perkiraan di tengah-tengah paket. Periksa Kudzu. Periksa Yelp. Pilih seseorang dengan ulasan yang konsisten, bukan hanya tawaran termurah. Anda tidak menghemat uang jika harus mengulang pekerjaan dalam tiga tahun. <\/p>\n Logika ini juga berlaku untuk material. Dalam merombak dapur, peralatan termurah tampak seperti sebuah kemenangan. Sebenarnya tidak. Baca spesifikasinya. Carilah peringkat efisiensi energi. Unit murah rusak. Mereka bocor. Mereka menaikkan tagihan utilitas Anda. Lemari dan peralatan berkualitas harganya lebih mahal tetapi tahan lebih lama. Berapa banyak yang benar-benar Anda hemat jika Anda mengganti lemari tersebut setiap beberapa tahun? <\/p>\n Jangan lupakan nilai jual kembali. Laminasi terlihat bagus di foto. Tapi lantai ubin atau kayu keras menjual rumah. Pembeli melihat laminasi sebagai perbaikan jangka pendek. Mereka melihat batu dan kayu sebagai sesuatu yang permanen. Saat Anda memangkas biaya, pertimbangkan pengaruhnya terhadap strategi keluar Anda. Renovasi adalah sebuah investasi, bukan sekedar pengeluaran. Pertimbangkan biaya di setiap langkah. <\/p>\n Jika Anda mencari sendiri materinya, verifikasi adalah kuncinya. Teliti pemasok dengan reputasi yang kuat. Mintalah sampel. Jangan menebak warna atau tekstur. Konsultasikan dengan kontraktor Anda untuk memastikan material memenuhi peraturan bangunan setempat dan standar proyek. Batu murah yang retak dalam siklus beku-cair adalah perekonomian yang salah. <\/p>\n Untuk proyek yang lebih kecil, tanyakan apakah manajer proyek masuk akal. Jika Anda tidak memiliki pengalaman konstruksi, mempekerjakan seseorang dapat menjaga jadwal tetap ketat dan anggaran tetap utuh. Mereka menegosiasikan harga. Mereka mengelola subkontraktor. Biayanya mungkin sebanding dengan ketenangan pikiran dan menghindari penundaan yang mahal. <\/p>\n Tidak ada waktu yang tepat untuk membangun. Waktu yang sesuai dengan anggaran Anda dan toleransi Anda terhadap ketidaknyamanan. Musim dingin menghemat uang tetapi menuntut kesabaran. Musim semi mendatangkan ketersediaan tetapi harga lebih tinggi. Anda memilih trade-off. Hanya saja, jangan memilih angka terendah tanpa melihat detailnya. Fondasi lebih penting daripada perkiraan. <\/p>\n Suami saya dan saya telah menangani lebih banyak pekerjaan konstruksi daripada yang dapat saya hitung. Beberapa sangat besar. Beberapa diantaranya merupakan perubahan kecil. Proyek terbesar sejauh ini adalah penambahan kamar utama, ruang tamu, dan dek belakang. Tapi sejujurnya? Pekerjaan favorit saya adalah mengganti jendela di bagian lama rumah kami. <\/p>\n Saya tidak terlalu memikirkan tentang penggantian jendela apa saja sebelum kita mulai. Saya baru saja melihat para pekerja mengeluarkan bingkai lama dari dinding dan memasukkan bingkai baru ke dalamnya. Sungguh menakjubkan.<\/p>\n Anda tidak akan mengira menukar jendela akan menjadi proyek DIY atau kontraktor yang memuaskan. Itu tadi. Rumah kami dibangun pada tahun 1929. Di musim dingin, duduk di sofa ruang tamu berarti merasakan udara dingin menerpa Anda melalui kaca satu panel. Kami biasa membangun benteng bantal di depan jendela agar tetap hangat. Duduk di sofa itu pada bulan Januari, tanpa rasa dingin, membuat biayanya sepadan. Tagihan pemanas dan pendingin yang lebih rendah hanyalah bonus. <\/p>\n Braley, Heide. “Cara Menghitung Biaya Penambahan Rumah.” Kronik San Francisco. (27 Maret 2012) http:\/\/homeguides.sfgate.com\/calculate-cost-home-addition-8768.html <\/p>\n<\/li>\n Bintang Energi. “Kalkulator Tabungan Pensiun Kulkas.” (27 Maret 2012) http:\/\/www.energystar.gov\/index.cfm?fuseaction=refrig.calculator <\/p>\n<\/li>\n Gangemi, Jeffrey. “Menjual Listrik Kembali ke Jaringan Listrik.” Minggu Bisnis Bloomberg. 6 Juli 2006. (27 Maret 2012) http:\/\/www.businessweek.com\/smallbiz\/content\/jul2006\/sb20060706_167332.htm <\/p>\n<\/li>\n Garskof, Josh. “Potong biaya penambahan rumah Anda.” Majalah Uang. 31 Oktober 2008. (19 Maret 2012) http:\/\/money.cnn.com\/magazines\/moneymag\/moneymag_archive\/2008\/11\/01\/105742486\/ <\/p>\n<\/li>\n Glave, James. “21 Cara Menghemat Perombakan Anda.” Rumah Tua ini. (19 Maret 2012) http:\/\/www.thisoldhouse.com\/toh\/article\/0,,1186851-6,00.html <\/p>\n<\/li>\n Gordon, Suzanne. “Ide Menghemat Uang Sesuai Target di Musim Sepi.” Chicago Tribune. 6 September 1994. (27 Maret 2012) http:\/\/articles.chicagotribune.com\/1994-09-06\/business\/9409060014_1_remodeling-projects-homeowner <\/p>\n<\/li>\n Skala Pembayaran. “Tarif Per Jam untuk Sertifikasi: Kontraktor Umum.” 22 Maret 2012. (27 Maret 2012) http:\/\/www.payscale.com\/research\/US\/Certification=General_Contractor\/Hourly_Rate <\/p>\n<\/li>\n Salant, Katherine. “Membangun, dan melihat lebih dari sekedar biaya per kaki persegi.” Herald-Tribune. 29 Juli 2011. (19 Maret 2012) http:\/\/www.heraldtribune.com\/article\/20110729\/ARTICLE\/110729448 <\/p>\n<\/li>\n Rasa Air. \u201cApa itu WaterSense?\u201d (27 Maret 2012) http:\/\/www.epa.gov\/watersense\/about_us\/what_is_ws.html<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Anggaran konstruksi dapat diperluas hingga menghabiskan seluruh tabungan Anda. Mendapatkan pinjaman tidak semudah dulu. Pasar perumahan bergeser. Anda mungkin bekerja dengan batasan yang sulit. Suami saya dan saya mempelajari hal ini dengan susah payah selama enam bulan renovasi. Kami menambah ruangan pada musim dingin 2011. Kami mengganti atap pada awal 2012. Terjadi kekacauan. Namun hal […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5550,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"tdm_status":"","tdm_grid_status":""},"categories":[86],"tags":[],"wpm_language_slugs":{"cs":"jak-snizit-naklady-na-renovaci-domu-bez-obetovani-kvality","de":"so-senken-sie-die-kosten-fur-die-hausrenovierung-ohne-abstriche-bei","en":"how-to-slash-home-renovation-costs-without-sacrificing-quality","es":"como-reducir-los-costos-de-renovacion-de-viviendas-sin-sacrificar-la","fr":"comment-reduire-les-couts-de-renovation-domiciliaire-sans-sacrifier-la","id":"cara-memangkas-biaya-renovasi-rumah-tanpa-mengorbankan-kualitas","it":"come-ridurre-drasticamente-i-costi-di-ristrutturazione-della-casa","nl":"hoe-u-de-kosten-voor-woningrenovatie-kunt-verlagen-zonder-aan","pl":"jak-obnizyc-koszty-remontu-domu-bez-utraty-jakosci","pt":"como-reduzir-custos-de-reforma-residencial-sem-sacrificar-a-qualidade","ru-ru":"kak-sokratit-rashody-na-remont-doma-ne-zhertvuja-kachestvom","uk-ua":"jak-skorotiti-vitrati-na-remont-budinku-ne-zhertvujuchi-jakistju"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nanoplast.com.ua\/id\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5551"}],"collection":[{"href":"https:\/\/nanoplast.com.ua\/id\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nanoplast.com.ua\/id\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nanoplast.com.ua\/id\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nanoplast.com.ua\/id\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5551"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nanoplast.com.ua\/id\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5551\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nanoplast.com.ua\/id\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5550"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nanoplast.com.ua\/id\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5551"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nanoplast.com.ua\/id\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5551"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nanoplast.com.ua\/id\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5551"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Perangkap DIY<\/h3>\n
Penetapan Harga Musiman dan Penghematan Jangka Panjang<\/h3>\n
Ketahui Batasan Anda<\/h3>\n
Sumber Bahan Anda Sendiri<\/h3>\n
Berbelanjalah untuk mendapatkan Penawaran Terbaik<\/h3>\n
Dapatkan Lebih dari Tiga Kutipan<\/h3>\n
Bersikaplah Ramah Lingkungan Dengan Renovasi Anda<\/h3>\n
\n
Pertimbangkan Opsi Prefab<\/h3>\n
4: Tetap Terorganisir<\/h3>\n
3: Berpikir Kecil<\/h3>\n
Kekuatan Mengencangkan Dimensi<\/h3>\n
\n
Biaya Tersembunyi dari Pemanasan dan Pendinginan<\/h3>\n
Dibangun Selama Musim sepi<\/h3>\n
Langkah Praktis Mengurangi Jejak Kaki<\/h3>\n
\n
Seimbangkan Tabungan di Muka dengan Nilai Jangka Panjang<\/h2>\n
Mencari Bahan dan Mengelola Proyek Kecil<\/h3>\n
10 Aturan Emas untuk Menghemat Uang dalam Konstruksi<\/h3>\n
Sumber<\/h3>\n
\n