El mercado inmobiliario est\u00e1 complicado en estos momentos. Los vendedores est\u00e1n cansados \u200b\u200bde ver c\u00f3mo sus anuncios acumulan polvo mientras el precio se mantiene obstinadamente alto. \u00bfLa soluci\u00f3n? Recorta el precio. Pero antes de gastar capital s\u00f3lo para conseguir que un comprador entre por la puerta, intente esto: organice la casa adecuadamente. <\/p>\n
La puesta en escena del hogar no es s\u00f3lo para los ultraricos con presupuestos de dise\u00f1o de interiores. Se trata de maximizar el potencial de ventas mediante la limpieza, edici\u00f3n y actualizaci\u00f3n. Y contrariamente a la creencia popular, no es necesario gastar una fortuna. De hecho, los principios b\u00e1sicos del home staging asequible<\/strong> cuestan casi nada. No est\u00e1s renovando desde el suelo hasta el techo. Est\u00e1s se\u00f1alando puntos problem\u00e1ticos. Est\u00e1s limpiando como un loco. <\/p>\n \u00bfLa recompensa? Las estimaciones sugieren que una puesta en escena adecuada puede aumentar el precio de venta final hasta en un 20 por ciento. Eso es dinero real. Aqu\u00ed hay cinco pasos econ\u00f3micos para lograr que el registro “vendido” sea m\u00e1s r\u00e1pido. <\/p>\n Peque\u00f1os ajustes producen retornos masivos. Ya sea que est\u00e9 arruinado o sin dinero, cambiar el hardware es un movimiento de alto impacto. Conc\u00e9ntrese en la cocina y las entradas. La cocina es el coraz\u00f3n de la vivienda para los compradores. La revista SmartMoney se\u00f1ala que una remodelaci\u00f3n menor de la cocina puede costar f\u00e1cilmente 21.000 d\u00f3lares o m\u00e1s. No lo hagas. <\/p>\n En su lugar, cambie las manijas y perillas del gabinete. Cambie las placas de interruptores de luz viejas. Inspeccione la aldaba y el pomo de la puerta principal. Si el metal est\u00e1 oxidado o sin brillo, p\u00falelo hasta que brille o reempl\u00e1celo por completo. Un mango brillante es una sutil se\u00f1al de cuidado. Uno empa\u00f1ado grita abandono. <\/p>\n La iluminaci\u00f3n hace que una habitaci\u00f3n parezca m\u00e1s grande. Agrega encanto. Una encuesta de HomeGain.com encontr\u00f3 que mejorar la iluminaci\u00f3n cuesta menos de $400 pero puede agregar $1,500 al precio de venta. Ese es un retorno s\u00f3lido. <\/p>\n Comience limpiando ventanas, marcos y mamparas. Qu\u00edtelos si es necesario. Desh\u00e1gase de las cortinas oscuras y pesadas para ventanas. C\u00e1mbialos por materiales transparentes y transparentes. O dejarlos desnudos. Reparar accesorios rotos. Reemplace las bombillas muertas. A\u00f1ade l\u00e1mparas a los rincones oscuros. Haz que cada habitaci\u00f3n se sienta luminosa. <\/p>\n La pintura es barata. Es efectivo. Hace que las habitaciones parezcan m\u00e1s grandes. Cambie los tonos oscuros y de mal humor por beige neutro o crema. Estos colores retroceden, haciendo que los espacios parezcan abiertos. Evite los colores llamativos o de moda. Distraen a los compradores. Impulsan su propio gusto a tu espacio. C\u00ed\u00f1ete a los neutrales. <\/p>\n Los expertos dicen que un trabajo de pintura de buen gusto se amortiza en la venta final. No te detengas en las paredes. Repintar puertas. Actualizar mosaicos. Retoque la pintura agrietada de contraventanas, marcos de ventanas y escaleras. Las zonas de mucho tr\u00e1fico sufren una paliza. Arr\u00e9glalos. <\/p>\n Nos obsesionamos con los interiores. Nos olvidamos del exterior. Pero el atractivo exterior es importante. \u00bfMarcas de quemaduras en la hierba? \u00bfSetos demasiado crecidos? \u00bfPartes de flores desnudas? Estos se\u00f1alan problemas en el interior. Disuaden a los compradores incluso antes de que llamen. <\/p>\n No necesitas un arquitecto paisajista. Un poco de sudor funciona. La revista Remodeling inform\u00f3 un retorno de la inversi\u00f3n del 100% en paisajismo menor en 2007. Algunos constructores usan pintura en aerosol verde sobre el pasto muerto. Usan plantas de pl\u00e1stico. Los profesionales abogan por la autenticidad. Si no puedes arreglar el c\u00e9sped, usa mantillo. Utilice plantas en macetas. Son atractivos y f\u00e1ciles. <\/p>\n Limpiar el patio. Prepara la plataforma. Lave a presi\u00f3n el exterior de la casa, el camino de entrada y la puerta del garaje. Haz que parezca que acabas de organizar una barbacoa en el vecindario. Vende el estilo de vida. <\/p>\n \u00c9sta es la piedra angular. Corta el desorden. Ordenar es m\u00e1s que tirar el correo viejo. Se trata de espacio. Vaciar los armarios. Organ\u00edcelos para mostrar la capacidad de almacenamiento. Retire las chucher\u00edas. Los recolectores de polvo no venden casas. <\/p>\n Edita los muebles de tu sal\u00f3n. Conserva las piezas principales. Deje espacio para el flujo de tr\u00e1fico. Al organizar la decoraci\u00f3n, utilice n\u00fameros impares. Grupos de tres o cinco crean vi\u00f1etas. Parecen dise\u00f1ados, no accidentales. <\/p>\n Lo que no se queda va a las cajas. Alquile una unidad de almacenamiento si es necesario. Frote todas las superficies. Cada. Soltero. Uno. <\/p>\n Si de todos modos te vas a mudar, este paso te ayudar\u00e1 a empacar. Pero el beneficio financiero es aparte. La limpieza tiene un retorno casi seis veces mayor que una peque\u00f1a inversi\u00f3n. No se trata s\u00f3lo de est\u00e9tica. Se trata de valor. <\/p>\n Comience con el hardware. Luego las ventanas. Luego la pintura. El patio. Finalmente, el desorden. Hazlo en orden. Importa. <\/p>\n La casa se ver\u00e1 mejor. Los compradores ver\u00e1n menos de usted y m\u00e1s espacio. Se imaginar\u00e1n sus vidas all\u00ed. Y te quedar\u00e1s con una mayor parte de las ganancias. Es as\u00ed de simple.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El mercado inmobiliario est\u00e1 complicado en estos momentos. Los vendedores est\u00e1n cansados \u200b\u200bde ver c\u00f3mo sus anuncios acumulan polvo mientras el precio se mantiene obstinadamente alto. \u00bfLa soluci\u00f3n? Recorta el precio. Pero antes de gastar capital s\u00f3lo para conseguir que un comprador entre por la puerta, intente esto: organice la casa adecuadamente. 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Reemplazar hardware<\/h2>\n
4. Deja entrar la luz<\/h2>\n
3. Pintar<\/h2>\n
2. Arregle el jard\u00edn<\/h2>\n
1. Limpiar el desorden<\/h2>\n