Stavebn\u00ed rozpo\u010dty maj\u00ed tendenci stoupat, dokud nespot\u0159ebuj\u00ed v\u0161echny va\u0161e \u00faspory. Z\u00edskat p\u016fj\u010dku je st\u00e1le obt\u00ed\u017en\u011bj\u0161\u00ed ne\u017e d\u0159\u00edve. Trh s bydlen\u00edm se zm\u011bnil. S nejv\u011bt\u0161\u00ed pravd\u011bpodobnost\u00ed pracujete v p\u0159\u00edsn\u00fdch finan\u010dn\u00edch limitech. M\u016fj man\u017eel a j\u00e1 jsme se to nau\u010dili tvrd\u011b b\u011bhem na\u0161\u00ed \u0161estim\u011bs\u00ed\u010dn\u00ed rekonstrukce. V zim\u011b 2011 jsme p\u0159istav\u011bli pokoj. Za\u010d\u00e1tkem roku 2012 prob\u011bhla v\u00fdm\u011bna st\u0159echy. Byl to chaos. Byl to ale tak\u00e9 rychlokurz finan\u010dn\u00edho p\u0159e\u017eit\u00ed. <\/p>\n
Existuj\u00ed t\u0159i hlavn\u00ed zp\u016fsoby, jak zabr\u00e1nit tomu, aby v\u00e1m stavebn\u00ed projekt nevy\u010derpal pen\u011b\u017eenku. M\u016f\u017eete sn\u00ed\u017eit sv\u00e9 po\u010d\u00e1te\u010dn\u00ed n\u00e1klady. Je mo\u017en\u00e9 se vyhnout n\u00e1kladn\u00fdm chyb\u00e1m. Nebo m\u016f\u017eete hotov\u00fd d\u016fm zlevnit na provoz. Strategie je zde d\u016fle\u017eit\u00e1. A nejen \u0161et\u0159it na mali\u010dkostech. <\/p>\n
Za\u010dn\u011bte podrobnou anal\u00fdzou smlouvy. Mysl\u00edm to doslova. Projd\u011bte si n\u00e1klady na projekt bod po bodu se sv\u00fdm dodavatelem. Mohou p\u0159edpokl\u00e1dat, \u017ee pot\u0159ebujete pr\u00e9miov\u00e9 dokon\u010dovac\u00ed materi\u00e1ly, kter\u00e9 ve skute\u010dnosti nepot\u0159ebujete. Mohou sdru\u017eovat slu\u017eby, kter\u00e9 nepot\u0159ebujete. <\/p>\n
Nesty\u010f se. Zeptejte se na jak\u00e9koli body, kter\u00e9 se v\u00e1m zdaj\u00ed nejasn\u00e9. Zahrnuje v\u00e1\u0161 odhad \u0159\u00edmsovou li\u0161tu? chce\u0161 to? Pokud je odpov\u011b\u010f ne, vy\u0159a\u010fte tuto polo\u017eku. T\u00edm se vr\u00e1t\u00edte o stovky dolar\u016f. Zde si ur\u010d\u00edte rozsah pr\u00e1ce. <\/p>\n
Rozhodn\u011bte se, co m\u016f\u017eete ud\u011blat sami. Identifikujte \u010d\u00e1sti projektu, kter\u00e9 lze pozastavit. Pokud m\u00e1te nedostatek pen\u011bz, mo\u017en\u00e1 budete cht\u00edt odlo\u017eit instalaci armatur nebo dokon\u010dovac\u00ed \u00fapravy. Jen se ujist\u011bte, \u017ee sv\u00e9 pl\u00e1ny sd\u011blujete jasn\u011b. Pokud \u0159\u00edk\u00e1te, \u017ee budete instalovat umyvadlo do koupelny, \u0159ekn\u011bte sv\u00e9mu instalat\u00e9rovi p\u0159esn\u011b, kdy bude p\u0159ipraveno. Pokud se opozd\u00edte, pos\u00e1dka se bude muset vr\u00e1tit. To znamen\u00e1 dvojn\u00e1sobn\u00e9 n\u00e1klady na pracovn\u00ed s\u00edlu. <\/p>\n
Dodavatel\u00e9 \u010dasto ozna\u010duj\u00ed materi\u00e1ly. Pokud je nakupujete sami, m\u016f\u017eete naj\u00edt levn\u011bj\u0161\u00ed mo\u017enosti. Zkontrolujte m\u00edstn\u00ed dodavatele. Hledejte akce na zb\u00fdvaj\u00edc\u00edm invent\u00e1\u0159i. Zva\u017ete, \u017ee \u010d\u00e1st pr\u00e1ce ud\u011bl\u00e1te sami, abyste u\u0161et\u0159ili mzdov\u00e9 n\u00e1klady. Dodavatel\u00e9 \u00fa\u010dtuj\u00ed v pr\u016fm\u011bru 18 a\u017e 25 USD za hodinu. To se rychle p\u0159i\u010dte k velk\u00e9 sum\u011b. <\/p>\n
Ale bu\u010fte realisti\u010dt\u00ed. Pouze vy zn\u00e1te svou skute\u010dnou \u00farove\u0148 dovednost\u00ed. Pokud zvl\u00e1dnete \u0161t\u011btec, super. Pokud ne, nepokou\u0161ejte se znovu zapojit va\u0161i kuchy\u0148. Chyby jsou drah\u00e9. Instalat\u00e9rsk\u00e9 chyby jsou katastrof\u00e1ln\u00ed. \u00danik m\u016f\u017ee v\u00e9st k po\u0161kozen\u00ed vodou, co\u017e bude st\u00e1t v\u00edce ne\u017e po\u010d\u00e1te\u010dn\u00ed instalace. Budete muset zaplatit za opravu potrub\u00ed a<\/em> s\u00e1drokartonu. <\/p>\n Poku\u0161en\u00ed p\u0159evz\u00edt ve\u0161kerou pr\u00e1ci je velk\u00e9. Ale ned\u011blej to. N\u011bkter\u00e9 \u00fakoly vypadaj\u00ed jednodu\u0161e, ale maj\u00ed skrytou slo\u017eitost. P\u0159i p\u0159\u00edstavb\u011b jsme se dohodli, \u017ee si st\u011bny vymalujeme sami. Jednoduch\u00e9, \u017ee? \u0160patn\u011b. Zapomn\u011bli jsme na dve\u0159e sk\u0159\u00edn\u011b. O li\u0161t\u00e1ch. O stropech. P\u0159\u00edstavba byla dokon\u010dena t\u00e9m\u011b\u0159 p\u0159ed rokem. Po\u0159\u00e1d se d\u00edv\u00e1m na nenat\u0159en\u00e9 d\u0159evo. To je lekce v podce\u0148ov\u00e1n\u00ed mno\u017estv\u00ed pr\u00e1ce. <\/p>\n Pokud malujete, povrchy pe\u010dliv\u011b ut\u011bsn\u011bte. Pou\u017eijte n\u00e1st\u011bnn\u00fd v\u00e1le\u010dek. Okrajov\u00fd kart\u00e1\u010d. Odstra\u0148te maskovac\u00ed p\u00e1sku ne\u017e<\/em> bude barva zcela such\u00e1. Pokud zaschne, odtrhnete barvu ze zdi spolu s p\u00e1skou. To je klasick\u00e1 nov\u00e1\u010dkovsk\u00e1 chyba. <\/p>\n Na \u010dase z\u00e1le\u017e\u00ed. Stavba mimo sez\u00f3nu m\u016f\u017ee sn\u00ed\u017eit n\u00e1klady. Po subdodavatel\u00edch je men\u0161\u00ed popt\u00e1vka. Mohou nab\u00eddnout ni\u017e\u0161\u00ed ceny, aby se vyhnuli prostoj\u016fm. Zima je \u010dasto pomal\u00fdm obdob\u00edm pro venkovn\u00ed pr\u00e1ce, ale m\u016f\u017ee b\u00fdt dobr\u00e1 pro renovaci interi\u00e9ru. <\/p>\n Investujte do energeticky \u00fa\u010dinn\u00fdch \u0159e\u0161en\u00ed. Po\u010d\u00e1te\u010dn\u00ed n\u00e1klady jsou vy\u0161\u0161\u00ed. Windows. Izolace. Syst\u00e9my vyt\u00e1p\u011bn\u00ed, ventilace a klimatizace. Dlouhodob\u011b ale \u0161et\u0159\u00ed pen\u00edze. Sn\u00ed\u017een\u00ed \u00fa\u010dt\u016f za energie se hromad\u00ed. Nyn\u00ed plat\u00edte za efektivitu, abyste pozd\u011bji u\u0161et\u0159ili pen\u00edze. <\/p>\n Jen vy sami m\u016f\u017eete rozhodnout, co vlastn\u011b dok\u00e1\u017eete. V p\u0159\u00edpad\u011b pochybnost\u00ed si najm\u011bte profesion\u00e1la. Je lep\u0161\u00ed platit specialistovi, ne\u017e platit za opravu chyb v budoucnu. P\u0159i malov\u00e1n\u00ed se, pokud jste za\u010d\u00e1te\u010dn\u00edk, omezte na st\u011bny. Slo\u017eit\u00e9 li\u0161ty a podhledy p\u0159enechejte odborn\u00edk\u016fm. <\/p>\n C\u00edlem je udr\u017eet se v r\u00e1mci sv\u00e9ho rozpo\u010dtu, ani\u017e byste se sn\u00ed\u017eili natolik, \u017ee budete litovat kone\u010dn\u00e9ho v\u00fdsledku. Je to rovnov\u00e1ha. Jemn\u00e1, drah\u00e1 bilance. Nestav\u00edte jen d\u016fm. Zvl\u00e1d\u00e1te finan\u010dn\u00ed krizi v re\u00e1ln\u00e9m \u010dase. <\/p>\n Dodavatel\u00e9 p\u0159id\u00e1vaj\u00ed k materi\u00e1l\u016fm ozna\u010den\u00ed. Je to sou\u010d\u00e1st jejich obchodn\u00edho modelu. Ale instalat\u00e9rstv\u00ed, kliky, sk\u0159\u00edn\u011b? To je docela vhodn\u00e9 pro nez\u00e1visl\u00e9 vyhled\u00e1v\u00e1n\u00ed. Pokud chcete sn\u00ed\u017eit n\u00e1klady, \u010dasto m\u016f\u017eete naj\u00edt levn\u011bj\u0161\u00ed mo\u017enosti t\u00edm, \u017ee si je koup\u00edte sami. <\/p>\n V\u011bt\u0161ina dodavatel\u016f s t\u00edm bude souhlasit. P\u0159ed zah\u00e1jen\u00edm projektu se ujist\u011bte, \u017ee s t\u00edm souhlas\u00edte. Ne\u010dekejte na instalaci s\u00e1drokartonu a za\u010dn\u011bte hledat nab\u00eddky. Prodiskutujte to p\u0159edem se sv\u00fdm dodavatelem. Projd\u011bte si sv\u016fj rozpo\u010det \u0159\u00e1dek po \u0159\u00e1dku. Mus\u00edte p\u0159esn\u011b v\u011bd\u011bt, kdy m\u00e1 b\u00fdt ka\u017ed\u00e1 polo\u017eka na m\u00edst\u011b splatn\u00e1. Je pot\u0159eba zn\u00e1t rozm\u011bry. Mus\u00edte pochopit, co je zahrnuto v cen\u011b pr\u00e1ce. <\/p>\n Vezm\u011bme si nap\u0159\u00edklad kuchyni. Pracovn\u00ed desky mohou b\u00fdt v\u00fdrazn\u011b levn\u011bj\u0161\u00ed v obchod\u011b pro dom\u00e1c\u00ed kutily ne\u017e prost\u0159ednictv\u00edm seznamu dod\u00e1vek va\u0161eho dodavatele. Nebo hledejte regenerovan\u00e9 materi\u00e1ly. Habitat for Humanity ReStores stoj\u00ed za n\u00e1v\u0161t\u011bvu. Tam najdete m\u00e1lo pou\u017eit\u00e9 reg\u00e1ly a sanit\u00e1rn\u00ed armatury s v\u00fdraznou slevou. <\/p>\n M\u00e1 to ale h\u00e1\u010dek. D\u016fle\u017eit\u00e1 je cena pr\u00e1ce. V jednom z na\u0161ich projekt\u016f roz\u0161\u00ed\u0159en\u00ed koupelny byly podstavce pod umyvadlo IKEA levn\u011bj\u0161\u00ed na n\u00e1kup. Ale cena mont\u00e1\u017ee? D\u00edky tomu byla dra\u017e\u0161\u00ed ne\u017e p\u0159edem smontovan\u00e1 jednotka, kterou na\u0161i dodavatel\u00e9 na\u0161li. V\u017edy zva\u017ete n\u00e1klady na instalaci. Levn\u00fd d\u00edl se prodra\u017e\u00ed, pokud jeho instalace trv\u00e1 dvakr\u00e1t d\u00e9le. <\/p>\n Nalezen\u00ed nejlep\u0161\u00edch cen se net\u00fdk\u00e1 pouze materi\u00e1l\u016f, kter\u00e9 si sami kupujete. To plat\u00ed pro cel\u00fd projekt. Z\u00edskejte n\u011bkolik obchodn\u00edch nab\u00eddek. Porovnejte je. Nejen celkovou \u010d\u00e1stkou, ale i t\u00edm, co je v cen\u011b zahrnuto. Jeden dodavatel m\u016f\u017ee nab\u00eddnout n\u00edzkou cenu, ale vylou\u010dit povolen\u00ed. Dal\u0161\u00ed m\u016f\u017ee zahrnovat \u010di\u0161t\u011bn\u00ed. <\/p>\n Zkontrolujte recenze. Pod\u00edvejte se na p\u0159edchoz\u00ed d\u00edly. Po\u017e\u00e1dejte o doporu\u010den\u00ed. Nevyb\u00edrejte jen nejlevn\u011bj\u0161\u00ed variantu. Vyberte si n\u011bkoho, kdo dob\u0159e komunikuje. Co\u017e se objev\u00ed v\u010das. Co\u017e nenech\u00e1 v\u00e1\u0161 domov v chaosu. <\/p>\n Za\u010dn\u011bte brzy. Nejlep\u0161\u00ed nab\u00eddky se rychle vyprod\u00e1vaj\u00ed. Zvl\u00e1\u0161t\u011b pokud hled\u00e1te renovovan\u00e9 v\u011bci. Nebo speci\u00e1ln\u00ed sv\u00edtidla na m\u00edru s dlouh\u00fdmi dodac\u00edmi lh\u016ftami. <\/p>\n Nespokojte se s prvn\u00ed nab\u00eddkou. To je samoz\u0159ejm\u011b z\u0159ejm\u00e9. Ale kdy\u017e se bl\u00ed\u017e\u00ed de\u0161t\u011b a st\u0159echa zat\u00e9k\u00e1, nutk\u00e1n\u00ed najmout prvn\u00edho pokr\u00fdva\u010de, kter\u00fd p\u0159ijde, je velmi siln\u00e9. Sly\u0161el jsem lidi \u0159\u00edkat, \u017ee t\u0159i stupn\u011b sta\u010d\u00ed. To nesta\u010d\u00ed. Pot\u0159ebujete p\u011bt. <\/p>\n Kdy\u017e jsme pot\u0159ebovali novou st\u0159echu, byl jsem p\u0159ipraven podepsat smlouvu s prvn\u00edm dodavatelem. Man\u017eel m\u011b zastavil. Nav\u0161t\u00edvili jsme n\u011bkolik firem. Prvn\u00ed nab\u00eddka byla t\u00e9m\u011b\u0159 dvojn\u00e1sobn\u00e1 oproti nejni\u017e\u0161\u00ed. Rozhovor s p\u011bti dodavateli n\u00e1m nejen u\u0161et\u0159il pen\u00edze. N\u011bkte\u0159\u00ed z nich nab\u00eddli vyjedn\u00e1n\u00ed nejni\u017e\u0161\u00ed ceny, pokud d\u00e1me najevo, \u017ee zva\u017eujeme jin\u00e9 mo\u017enosti. <\/p>\n Toto pravidlo plat\u00ed i pro pen\u00edze. Z\u00edskejte nab\u00eddky hypot\u00e9k od n\u011bkolika bank. Jen zlomek procentn\u00edho rozd\u00edlu v \u00farokov\u00e9 sazb\u011b zm\u011bn\u00ed va\u0161i m\u011bs\u00ed\u010dn\u00ed spl\u00e1tku. Zva\u017ete \u00fav\u011bry na rekonstrukci. Zva\u017ete p\u016fj\u010dku 203 (k). Nebo \u00fav\u011brov\u00e1 linka zaji\u0161t\u011bn\u00e1 nemovitost\u00ed. Dal\u0161\u00ed mo\u017enost\u00ed je refinancov\u00e1n\u00ed st\u00e1vaj\u00edc\u00ed hypot\u00e9ky. Je to nudn\u00e1 pr\u00e1ce. Ale umo\u017e\u0148uje v\u00e1m u\u0161et\u0159it v\u00e1\u017en\u00e9 pen\u00edze. <\/p>\n Stavba nen\u00ed jen o stavb\u011b konstrukc\u00ed. Je to tak\u00e9 \u017eivot v tom, co jste vybudovali. D\u016fle\u017eit\u00e1 je efektivita. Pokud ka\u017ed\u00fd m\u011bs\u00edc utrat\u00edte za energii a vodu m\u00e9n\u011b, vr\u00e1t\u00ed se v\u00e1m po\u010d\u00e1te\u010dn\u00ed n\u00e1klady na dvojit\u00e1 okna nebo silnou izolaci. <\/p>\n Myslete nejen na strukturu domu. Renovujete kuchy\u0148? Vym\u011b\u0148te sv\u00e9 star\u00e9 spot\u0159ebi\u010de za modely ozna\u010den\u00e9 Energy Star a WaterSense. V Gruzii u\u0161et\u0159\u00ed v\u00fdm\u011bna chladni\u010dky a mrazni\u010dky z po\u010d\u00e1tku 90. let za jednotku s ozna\u010den\u00edm Energy Star v\u00edce ne\u017e 100 USD ro\u010dn\u011b. Na mal\u00fdch rozhodnut\u00edch z\u00e1le\u017e\u00ed. \u00dasporn\u00e9 koupelnov\u00e9 a kuchy\u0148sk\u00e9 vybaven\u00ed sni\u017euje va\u0161e \u00fa\u010dty. D\u00edky nim jsou opravy pro v\u00e1s ziskov\u00e9. <\/p>\n Chcete je\u0161t\u011b v\u00edce sn\u00ed\u017eit n\u00e1klady? Zva\u017ete alternativn\u00ed zdroje energie. Sol\u00e1rn\u00ed oh\u0159\u00edva\u010de vody. Sol\u00e1rn\u00ed panely. Dom\u00e1c\u00ed v\u011btrn\u00e1 turb\u00edna. Nemus\u00edte nap\u00e1jet celou dom\u00e1cnost. Mnoho dom\u00e1cnost\u00ed vyu\u017e\u00edv\u00e1 sol\u00e1rn\u00ed nebo v\u011btrnou energii jako prim\u00e1rn\u00ed zdroj a s\u00ed\u0165 jako z\u00e1lohu. Pokud v\u00e1\u0161 syst\u00e9m vyr\u00e1b\u00ed v\u00edce energie, ne\u017e spot\u0159ebujete, m\u016f\u017ee energetick\u00e1 spole\u010dnost p\u0159ebytek odkoupit. P\u0159edstavte si, \u017ee obdr\u017e\u00edte \u0161ek od utility. <\/p>\n \u201eChcete-li z\u00edskat ozna\u010den\u00ed WaterSense, mus\u00ed b\u00fdt spot\u0159ebi\u010de a vodovodn\u00ed armatury nejm\u00e9n\u011b o 20 procent \u00fa\u010dinn\u011bj\u0161\u00ed na vodu ne\u017e jejich konven\u010dn\u00ed prot\u011bj\u0161ky, a p\u0159itom poskytovat stejnou \u00fa\u010dinnost.\u201c <\/p>\n<\/blockquote>\n V\u011bt\u0161ina lid\u00ed zn\u00e1 ozna\u010den\u00ed Energy Star. WaterSense je m\u00e9n\u011b zn\u00e1m\u00fd. Jedn\u00e1 se o program agentury pro ochranu \u017eivotn\u00edho prost\u0159ed\u00ed (EPA), kter\u00fd hodnot\u00ed \u00fa\u010dinnost vody. Standard je jasn\u00fd. Hledejte toto ozna\u010den\u00ed. To znamen\u00e1, \u017ee v\u00fdrobek spot\u0159ebuje o 20 % m\u00e9n\u011b vody. Funguje to ale stejn\u011b dob\u0159e. <\/p>\n Panel\u00e1k (stav\u011bn\u00fd v tov\u00e1rn\u011b) nen\u00ed jen pro mal\u00e9 domy. Tov\u00e1rn\u00ed komponenty mohou urychlit va\u0161i opravu. Sni\u017euj\u00ed odpad. \u010casto jsou levn\u011bj\u0161\u00ed ne\u017e stavba od nuly na m\u00edst\u011b. Zkontrolujte m\u00edstn\u00ed dodavatele. Zjist\u011bte, jak\u00e9 modul\u00e1rn\u00ed sk\u0159\u00edn\u011b nebo prefabrikovan\u00e9 st\u011bnov\u00e9 sekce jsou k dispozici. M\u016f\u017eete u\u0161et\u0159it \u010das a pen\u00edze, ani\u017e byste museli ob\u011btovat kvalitu. <\/p>\n Modern\u00ed panelov\u00e9 domy nejsou stejn\u00e9 chatrn\u00e9 chatr\u010de z minulosti. Pokud se rozhodujete mezi novou v\u00fdstavbou a p\u0159\u00edstavbou, montovan\u00e9 domy nab\u00edzej\u00ed sch\u016fdnou cestu k \u00faspo\u0159e pen\u011bz bez kompromis\u016f v kvalit\u011b. Spole\u010dnosti jako Method Homes a Rocio Romero nab\u00edzej\u00ed luxusn\u00ed n\u00e1vrhy, kter\u00e9 jsou energeticky \u00fa\u010dinn\u00e9 a vizu\u00e1ln\u011b p\u0159ita\u017eliv\u00e9. \u010casto jsou cenov\u011b ni\u017e\u0161\u00ed ne\u017e tradi\u010dn\u00ed domy postaven\u00e9 na m\u00edst\u011b, ale to nezaru\u010duje slevu v\u0161ude. <\/p>\n V z\u00e1vislosti na va\u0161\u00ed poloze m\u016f\u017eete tak\u00e9 zv\u00e1\u017eit repasovan\u00e9 p\u0159epravn\u00ed kontejnery<\/strong>. Tento p\u0159\u00edstup v\u00e1m umo\u017e\u0148uje obej\u00edt velkou \u010d\u00e1st n\u00e1klad\u016f na r\u00e1m a uzav\u00edrac\u00ed konstrukce. Samotn\u00e1 struktura ji\u017e existuje. H\u00e1\u010dek je naj\u00edt dodavatele, kter\u00fd skute\u010dn\u011b v\u00ed, jak bezpe\u010dn\u011b \u0159ezat a sva\u0159ovat ocel, a zkontrolovat, zda va\u0161e m\u00edstn\u00ed stavebn\u00ed p\u0159edpisy umo\u017e\u0148uj\u00ed pou\u017eit\u00ed takov\u00fdch modul\u016f. N\u011bkter\u00e9 jurisdikce maj\u00ed p\u0159\u00edsn\u00e9 po\u017eadavky na struktur\u00e1ln\u00ed integritu a izolaci t\u011bchto jednotek. <\/p>\n Ne\u017e podep\u00ed\u0161ete smlouvu s jakoukoli montovanou dom\u00e1c\u00ed spole\u010dnost\u00ed, prove\u010fte d\u016fkladn\u00fd pr\u016fzkum. Pod\u00edvejte se na recenze na m\u00edstech jako Modular Today<\/strong> nebo Modular Home Rating Guide<\/strong>. Dobr\u00e1 pov\u011bst pro kvalitu z\u00e1le\u017e\u00ed. Porovnejte odhady pro montovan\u00fd d\u016fm s m\u00edstn\u00edmi odhady pro tradi\u010dn\u00ed v\u00fdstavbu. Na n\u011bkter\u00fdch trz\u00edch je tradi\u010dn\u00ed v\u00fdstavba levn\u011bj\u0161\u00ed. V jin\u00fdch v\u00edt\u011bz\u00ed montovan\u00e9 domy. Ne\u017e se rozhodnete, poznejte sv\u00e1 \u010d\u00edsla. <\/p>\n Ne\u010dekan\u00e1 zpo\u017ed\u011bn\u00ed \u017eerou pen\u00edze. Udr\u017eujte sv\u016fj rozvrh pod p\u0159\u00edsnou kontrolou. Pokud nakupujete materi\u00e1ly sami, ujist\u011bte se, \u017ee doraz\u00ed, kdy\u017e je pos\u00e1dka pot\u0159ebuje. Nenech\u00e1vejte kvalifikovan\u00e9 pracovn\u00edky ne\u010dinn\u011b \u010dekat na s\u00e1drokartonov\u00e9 nebo instalat\u00e9rsk\u00e9 pr\u00e1ce. <\/p>\n Jasn\u00e9 pracovn\u00ed oblasti. P\u0159esu\u0148te n\u00e1bytek a osobn\u00ed p\u0159edm\u011bty z oblast\u00ed, kde budou pracovn\u00edci \u0159ezat, vrtat nebo demontovat. Nen\u00ed efektivn\u00ed platit hodinovou sazbu dodavatel\u016fm, aby \u010dekali, ne\u017e uklid\u00edte n\u00e1dob\u00ed v kuchyni, aby mohli nainstalovat nov\u00e9 okno. Prove\u010fte tuto pr\u00e1ci p\u0159ed zah\u00e1jen\u00edm pr\u00e1ce s kladivem. <\/p>\n P\u0159i velk\u00e9 rekonstrukci pl\u00e1nujte bydlet jinde. Pokud je va\u0161e kuchyn\u011b nebo koupelna nepou\u017eiteln\u00e1, rezervujte si hotelov\u00fd pokoj p\u0159edem. Ceny prudce rostou b\u011bhem hlavn\u00ed sez\u00f3ny, tak\u017ee zablokov\u00e1n\u00ed ceny nyn\u00ed v\u00e1m v budoucnu u\u0161et\u0159\u00ed pen\u00edze. <\/p>\n O ka\u017ed\u00e9m zvl\u00e1\u0161tn\u00edm po\u017eadavku si ve\u010fte p\u00edsemn\u00fd z\u00e1znam. Kdysi jsme si p\u0159iplatili za barvu a z\u00e1kladn\u00ed n\u00e1t\u011br s n\u00edzk\u00fdm obsahem t\u011bkav\u00fdch organick\u00fdch slou\u010denin (VOC). Kdy\u017e dorazili mal\u00ed\u0159i, po\u017e\u00e1dal jsem, abych se pod\u00edval na plechovky. Pou\u017e\u00edvali b\u011b\u017en\u00e9 barvy. Museli jet zp\u011bt do obchodu, \u010d\u00edm\u017e ztr\u00e1celi \u010das a pen\u00edze. Pokud plat\u00edte za pr\u00e9miov\u00e9 materi\u00e1ly, ujist\u011bte se, \u017ee jsou doru\u010deny. Nenechte tuto investici zmizet kv\u016fli zmatk\u016fm. <\/p>\n Pap\u00edrov\u00e1n\u00ed je stejn\u011b d\u016fle\u017eit\u00e9 jako fyzick\u00e1 organizace. Pe\u010dliv\u011b sledujte opr\u00e1vn\u011bn\u00ed. Pokud je vy\u0159izuje v\u00e1\u0161 dodavatel, uv\u011bdomte si term\u00edny. Postupujte podle postupu. Pokud m\u011bsto vyd\u00e1 p\u0159\u00edkaz k zastaven\u00ed pr\u00e1ce kv\u016fli chyb\u011bj\u00edc\u00edmu povolen\u00ed, budete \u010delit pokut\u00e1m a zdr\u017een\u00ed. To jsou n\u00e1klady, kter\u00fdm se lze vyhnout jednoduch\u00fdmi telefonn\u00edmi hovory a e-mailovou korespondenc\u00ed. <\/p>\n Scope creep zab\u00edj\u00ed rozpo\u010dty. V\u0161e za\u010d\u00edn\u00e1 mal\u00fdm n\u00e1padem. “Kdy\u017e u\u017e jsi tady, m\u016f\u017eeme p\u0159esunout i tuhle ze\u010f?” Najednou se projekt zdvojn\u00e1sob\u00ed. Cena se tak\u00e9 zdvojn\u00e1sob\u00ed.<\/p>\n P\u0159edem si ur\u010dete hranice va\u0161\u00ed renovace. Dr\u017ete se pl\u00e1nu. Pokud se objev\u00ed nov\u00e9 n\u00e1pady, vlo\u017ete je do samostatn\u00e9 slo\u017eky \u201eF\u00e1ze dv\u011b\u201c. Nenechte je p\u0159el\u00edt do va\u0161eho provozn\u00edho rozpo\u010dtu. <\/p>\n Zva\u017ete rozd\u011blen\u00ed projektu na men\u0161\u00ed, zvl\u00e1dnuteln\u00e9 \u010d\u00e1sti. Ovl\u00e1dejte jednu m\u00edstnost po druh\u00e9. To v\u00e1m umo\u017en\u00ed rozlo\u017eit v\u00fddaje na n\u011bkolik m\u011bs\u00edc\u016f nebo let. Umo\u017e\u0148uje v\u00e1m tak\u00e9 bydlet ve sv\u00e9m dom\u011b p\u0159i pr\u00e1ci, ani\u017e byste museli platit za hotely. Nev\u00fdhodou je, \u017ee projekt trv\u00e1 d\u00e9le. V\u00fdhodou je men\u0161\u00ed finan\u010dn\u00ed z\u00e1t\u011b\u017e. <\/p>\n Zde m\u016f\u017ee pomoci kutilsk\u00e1 (DIY) pr\u00e1ce. Malov\u00e1n\u00ed, demolice a zdoben\u00ed jsou \u00fakoly, kter\u00e9 si majitel\u00e9 dom\u016f \u010dasto zvl\u00e1dnou sami. P\u0159enechejte stavebn\u00ed, elektroinstala\u010dn\u00ed a instalat\u00e9rsk\u00e9 pr\u00e1ce licencovan\u00fdm profesion\u00e1l\u016fm. U\u0161et\u0159\u00edte mzdov\u00e9 n\u00e1klady na jednoduch\u00e9 pr\u00e1ce. Vyhnete se odpov\u011bdnosti a bezpe\u010dnostn\u00edm rizik\u016fm p\u0159i slo\u017eit\u00e9 pr\u00e1ci. <\/p>\n Bu\u010fte up\u0159\u00edmn\u00ed ke sv\u00fdm dovednostem. Pokud si nejste jisti svou schopnost\u00ed pokl\u00e1dat dla\u017edice nebo stav\u011bt zdi, najm\u011bte si profesion\u00e1la. Oprava \u0161patn\u00e9 kutilsk\u00e9 pr\u00e1ce stoj\u00ed v\u00edce ne\u017e dobr\u00e1 profesion\u00e1ln\u00ed pr\u00e1ce. Pok\u0159iven\u00e9 dla\u017edice vypadaj\u00ed levn\u011b. Chyba v n\u00e1vrhu m\u016f\u017ee b\u00fdt nebezpe\u010dn\u00e1. <\/p>\n Odolejte nutk\u00e1n\u00ed aktualizovat dokon\u010dovac\u00ed materi\u00e1ly v polovin\u011b projektu. Uvid\u00edte v obchod\u011b kr\u00e1snou dla\u017edici a pomysl\u00edte si: “To bude st\u00e1t jen 200 dolar\u016f v\u00edc.” P\u0159edem to stoj\u00ed 200 dolar\u016f v\u00edc. To pak stoj\u00ed 200 dolar\u016f v\u00edce kv\u016fli zpo\u017ed\u011bn\u00edm v pr\u00e1ci. To pak stoj\u00ed 200 dolar\u016f v\u00edce kv\u016fli promarn\u011bn\u00e9mu \u010dasu. Pokud to nen\u00ed nezbytn\u011b nutn\u00e9, dr\u017ete se p\u016fvodn\u00edho seznamu materi\u00e1l\u016f. <\/p>\n C\u00edlem je hotov\u00fd domov, ne dokonal\u00fd. Dokonalost m\u00e1 svou cenu. Dob\u0159e proveden\u00e1, skromn\u00e1 renovace \u010dasto vypad\u00e1 l\u00e9pe ne\u017e usp\u011bchan\u00e9 mistrovsk\u00e9 d\u00edlo s nadm\u011brn\u00fdm rozpo\u010dtem. <\/p>\n Stavebn\u00ed n\u00e1klady rostou line\u00e1rn\u011b s ka\u017edou p\u0159idanou \u010dtvere\u010dn\u00ed stopou. To je drsn\u00e1 aritmetika. Pokud pot\u0159ebujete dal\u0161\u00edch 500 \u010dtvere\u010dn\u00edch stop obytn\u00e9 plochy, zaplat\u00edte za 500 stop materi\u00e1lu, pr\u00e1ce a struktur\u00e1ln\u00ed podpory. Poku\u0161en\u00edm je v\u017edy ud\u011blat v\u0161e co nejprostorn\u011bj\u0161\u00ed. Chcete hlavn\u00ed lo\u017enici. Chcete \u0161atnu se vstupem z m\u00edstnosti. Chcete prostor k d\u00fdch\u00e1n\u00ed. Ale schopnost d\u00fdchat n\u011bco stoj\u00ed. <\/p>\n Z\u00e1kladn\u00ed n\u00e1klady na stavbu domu se velmi li\u0161\u00ed. V z\u00e1vislosti na va\u0161\u00ed poloze a aktu\u00e1ln\u00ed volatilit\u011b trhu se d\u00edv\u00e1te na 80 a\u017e 200 dolar\u016f za \u010dtvere\u010dn\u00ed stopu<\/strong>. To je obrovsk\u00fd rozptyl. Pokud stav\u00edte v metropolitn\u00ed oblasti s vysok\u00fdmi \u017eivotn\u00edmi n\u00e1klady, budete pravd\u011bpodobn\u011b bl\u00ed\u017ee k horn\u00edmu konci. Pokud jste ve venkovsk\u00e9 oblasti s ni\u017e\u0161\u00edmi n\u00e1klady na pracovn\u00ed s\u00edlu, m\u016f\u017eete se dostat do spodn\u00ed hranice. V ka\u017ed\u00e9m p\u0159\u00edpad\u011b ka\u017ed\u00fd centimetr stoj\u00ed pen\u00edze. <\/p>\n Tyto n\u00e1klady m\u016f\u017eete zm\u00edrnit sn\u00ed\u017een\u00edm zastav\u011bn\u00e9 plochy. Nejde o to znep\u0159\u00edjemnit pokoje. Jde o to, aby byly efektivn\u00ed. <\/p>\n Ve spolupr\u00e1ci s architektem jsme navrhli p\u0159\u00edstavbu domu. P\u016fvodn\u00ed pl\u00e1n po\u010d\u00edtal s lo\u017enic\u00ed pro hosty o rozm\u011brech 12 x 12 stop. Je to 144 \u010dtvere\u010dn\u00edch stop. P\u016fsob\u00ed prostorn\u011b. Vejde se do n\u00ed man\u017eelsk\u00e1 postel, dva no\u010dn\u00ed stolky a mal\u00e1 komoda, ani\u017e by vyvol\u00e1val pocit st\u00edsn\u011bnosti. Ale tak\u00e9 to vy\u017eaduje v\u00edce z\u00e1klad\u016f, v\u00edce r\u00e1mov\u00e1n\u00ed, v\u00edce s\u00e1drokartonu a v\u00edce izolace.<\/p>\n Velikost zkr\u00e1t\u00edme na 10 x 10 stop. <\/p>\n Je to 100 \u010dtvere\u010dn\u00edch stop. Sn\u00ed\u017een\u00ed o 44 \u010dtvere\u010dn\u00edch stop jen v m\u00edstnosti. V\u00fdsledek? U\u0161et\u0159ili jsme v\u00edce ne\u017e 4 000 $ z celkov\u00fdch n\u00e1klad\u016f<\/strong> na p\u0159id\u00e1n\u00ed. <\/p>\n M\u00edstnost se zmen\u0161ila. Ano. Ale nen\u00ed mal\u00e1. Obsahuje postel. Komoda se hod\u00ed. Je funk\u010dn\u00ed. A s t\u011bmi u\u0161et\u0159en\u00fdmi 4 000 dolary jsme p\u0159idali zadn\u00ed palubu. Terasa byla zcela mimo n\u00e1\u0161 p\u016fvodn\u00ed rozpo\u010det. Vym\u011bnili jsme \u010dtvere\u010dn\u00ed z\u00e1b\u011bry za venkovn\u00ed obytn\u00fd prostor. <\/p>\n Zmen\u0161en\u00ed nemus\u00ed znamenat bydlen\u00ed v mal\u00fdch m\u00edstnostech. To znamen\u00e1 vym\u011bnit p\u0159ebyte\u010dn\u00fd prostor za funkce, kter\u00e9 si opravdu cen\u00edte. <\/p>\n<\/blockquote>\n Je tu je\u0161t\u011b druh\u00fd d\u016fvod ke sn\u00ed\u017een\u00ed. V\u011bt\u0161\u00ed d\u016fm je dra\u017e\u0161\u00ed na provoz. V\u017edy. <\/p>\n P\u0159id\u00e1n\u00edm \u010dtvere\u010dn\u00edch metr\u00e1\u017e\u00ed zv\u00fd\u0161\u00edte objem vzduchu, kter\u00fd je pot\u0159eba v zim\u011b oh\u0159\u00edvat a v l\u00e9t\u011b chladit. V\u00e1\u0161 syst\u00e9m HVAC (topen\u00ed, ventilace a klimatizace) mus\u00ed pracovat intenzivn\u011bji. Zv\u00fd\u0161\u00ed se v\u00e1m \u00fa\u010dty za elekt\u0159inu a plyn. Za ten prostor nav\u00edc plat\u00edte ka\u017ed\u00fd m\u011bs\u00edc po cel\u00e1 desetilet\u00ed, co tam \u017eijete. <\/p>\n V\u00fdb\u011brem o n\u011bco men\u0161\u00edch m\u00edstnost\u00ed sn\u00ed\u017e\u00edte n\u00e1klady na v\u00fdstavbu v po\u010d\u00e1te\u010dn\u00ed f\u00e1zi. Z dlouhodob\u00e9ho hlediska tak\u00e9 sn\u00ed\u017e\u00edte sv\u00e9 \u00fa\u010dty za energie. Jedn\u00e1 se o dvojn\u00e1sobnou \u00fasporu. <\/p>\n Dostupnost pracovn\u00ed s\u00edly kol\u00eds\u00e1. Ceny materi\u00e1l\u016f se mohou li\u0161it. Nejv\u00fdznamn\u011bj\u0161\u00ed prom\u011bnnou je v\u0161ak popt\u00e1vka po dodavatelsk\u00fdch slu\u017eb\u00e1ch. V mnoha regionech v\u00fdstavba vrchol\u00ed na ja\u0159e a v l\u00e9t\u011b. V\u0161ichni cht\u011bj\u00ed dokon\u010dit pr\u00e1ce na dom\u011b p\u0159ed pr\u00e1zdninami. Nebo p\u0159ed za\u010d\u00e1tkem \u0161koln\u00edho roku. Nebo dokud se po\u010das\u00ed nezhor\u0161\u00ed. <\/p>\n Mimo sez\u00f3nu hledaj\u00ed pr\u00e1ci dodavatel\u00e9. M\u00e1te v\u011bt\u0161\u00ed p\u00e1ku. M\u016f\u017eete vyjednat lep\u0161\u00ed ceny. M\u016f\u017eete dokonce naj\u00edt pos\u00e1dku s v\u011bt\u0161\u00ed dostupnost\u00ed, co\u017e znamen\u00e1 m\u00e9n\u011b zpo\u017ed\u011bn\u00ed. <\/p>\n \u010cas je n\u00e1stroj. Pou\u017eijte to. <\/p>\n S v\u00fdkopem ter\u00e9nu pro p\u0159\u00edstavbu jsme za\u010dali koncem \u00fanora. Toto na\u010dasov\u00e1n\u00ed nebylo n\u00e1hodn\u00e9. Znamenalo to, \u017ee jsme sb\u00edrali komer\u010dn\u00ed n\u00e1vrhy od poloviny prosince do za\u010d\u00e1tku ledna. Jeden dodavatel dokonce p\u0159ipustil, \u017ee pr\u00e1ce v zimn\u00edm pomal\u00e9m obdob\u00ed mu umo\u017e\u0148uje vyjednat lep\u0161\u00ed ceny se sv\u00fdmi subdodavateli. Nud\u00ed se. Pot\u0159ebuj\u00ed pr\u00e1ci. <\/p>\n Stavebnictv\u00ed, stejn\u011b jako maloobchod, m\u00e1 sv\u00e9 vlastn\u00ed rytmy. Hlavn\u00ed sez\u00f3na a obdob\u00ed klidu. M\u016f\u017eete sn\u00ed\u017eit celkov\u00e9 n\u00e1klady na projekt o 4 a\u017e 5 procent t\u00edm, \u017ee za\u010dnete pracovat hned po pr\u00e1zdnin\u00e1ch. U sez\u00f3nn\u00edch prac\u00ed, jako je nov\u00e1 st\u0159echa, mohou zimn\u00ed slevy \u010dinit a\u017e 10 procent. \u010c\u00edsla jsou skute\u010dn\u00e1. <\/p>\n V\u00fdhodou je tak\u00e9 slu\u017eba. Dodavatel, kter\u00fd nem\u00e1 mnoho zak\u00e1zek, nesp\u011bch\u00e1 s p\u0159echodem na dal\u0161\u00ed projekt. M\u00e1 \u010das. \u010cas si s tebou sednout. \u010cas rozd\u011blit rozpo\u010det \u0159\u00e1dek po \u0159\u00e1dku. Dal\u0161\u00ed v\u00fddaje si m\u016f\u017eete v\u0161imnout d\u0159\u00edve, ne\u017e se stanou \u00fa\u010dtem.<\/p>\n Pr\u00e1ce mimo sez\u00f3nu m\u00e1 ale i jednu nev\u00fdhodu. Nau\u010dili jsme se to tvrd\u011b. P\u0159ed n\u011bkolika lety jsme vym\u011bnili okna v nejv\u011bt\u0161\u00ed zim\u011b, abychom u\u0161et\u0159ili mzdov\u00e9 n\u00e1klady. U\u0161et\u0159ili jsme pen\u00edze. Ale tak\u00e9 jsme po v\u011bt\u0161inu dne ztratili kontrolu nad teplotou v dom\u011b. N\u00e1\u0161 d\u016fm byl vystaven p\u0159\u00edrodn\u00edm \u017eivl\u016fm. Ve\u010der jsme str\u00e1vili shrben\u00ed u topen\u00ed a pozorovali, jak se n\u00e1\u0161 vydechovan\u00fd dech m\u011bn\u00ed v mlhu v ob\u00fdv\u00e1ku. Bu\u010fte p\u0159ipraveni na takov\u00e9 ne\u010dekan\u00e9 nep\u0159\u00edjemnosti. Pokud za\u010d\u00edn\u00e1te s rekonstrukc\u00ed v zim\u011b, m\u011bjte p\u0159ipraven\u00fd pl\u00e1n pro chladn\u00e9 po\u010das\u00ed. <\/p>\n Honba za nejni\u017e\u0161\u00edm \u010d\u00edslem je past. Stavebn\u00edk nab\u00edzej\u00edc\u00ed podez\u0159ele n\u00edzkou cenu za \u010dtvere\u010dn\u00ed stopu m\u016f\u017ee \u0161et\u0159it na materi\u00e1lech nebo pr\u00e1ci, kter\u00fdch si nev\u0161imnete, dokud nen\u00ed instalov\u00e1na s\u00e1drokartonov\u00e1 deska. Odfl\u00e1knut\u00e1 pr\u00e1ce stoj\u00ed dlouhodob\u011b v\u00edce ne\u017e kvalitn\u00ed pr\u00e1ce. Hledejte odhady uprost\u0159ed cenov\u00e9ho rozp\u011bt\u00ed. Pod\u00edvejte se na recenze na Kudzu. Zkontrolujte Yelp. Vyberte si profesion\u00e1la s konzistentn\u00edmi pozitivn\u00edmi recenzemi, nejen s nejni\u017e\u0161\u00ed sazbou. Pokud budete muset za t\u0159i roky pr\u00e1ci p\u0159ed\u011blat, pen\u00edze neu\u0161et\u0159\u00edte. <\/p>\n Tato logika plat\u00ed i pro materi\u00e1ly. P\u0159i rekonstrukci kuchyn\u011b se nejlevn\u011bj\u0161\u00ed spot\u0159ebi\u010de jev\u00ed jako nejlep\u0161\u00ed n\u00e1kup. Ve skute\u010dnosti to nen\u00ed pravda. P\u0159e\u010dt\u011bte si specifikace. V\u011bnujte pozornost hodnocen\u00ed energetick\u00e9 \u00fa\u010dinnosti. Levn\u00e9 p\u0159\u00edstroje se rozbij\u00ed. Prosakuj\u00ed. Zvy\u0161uj\u00ed va\u0161e \u00fa\u010dty za energie. Kvalitn\u00ed sk\u0159\u00edn\u011b a spot\u0159ebi\u010de jsou pro za\u010d\u00e1tek dra\u017e\u0161\u00ed, ale d\u00e9le vydr\u017e\u00ed. Kolik byste skute\u010dn\u011b u\u0161et\u0159ili, kdybyste museli tyto sk\u0159\u00edn\u011b ka\u017ed\u00fdch p\u00e1r let vym\u011bnit? <\/p>\n Nezapome\u0148te na hodnotu p\u0159i dal\u0161\u00edm prodeji. Lamin\u00e1t vypad\u00e1 na fotk\u00e1ch dob\u0159e. Ale dla\u017edice nebo d\u0159ev\u011bn\u00e9 podlahy pom\u00e1haj\u00ed prodat d\u016fm. Kupuj\u00edc\u00ed vid\u00ed lamin\u00e1t jako do\u010dasn\u00e9 \u0159e\u0161en\u00ed. K\u00e1men a d\u0159evo vn\u00edmaj\u00ed jako n\u011bco trval\u00e9ho. Kdy\u017e sn\u00ed\u017e\u00edte n\u00e1klady, zva\u017ete, jak to ovlivn\u00ed va\u0161i v\u00fdstupn\u00ed strategii. Renovace je investice, nejen v\u00fddaj. Zva\u017ete n\u00e1klady v ka\u017ed\u00e9 f\u00e1zi. <\/p>\n Pokud z\u00edsk\u00e1v\u00e1te materi\u00e1ly sami, kontrola je kl\u00ed\u010dov\u00e1. Prozkoumejte dodavatele s bezvadnou pov\u011bst\u00ed. Po\u017e\u00e1dejte o vzorky. Neh\u00e1dejte o barv\u011b nebo struktu\u0159e. Ov\u011b\u0159te si u sv\u00e9ho dodavatele, zda materi\u00e1ly spl\u0148uj\u00ed m\u00edstn\u00ed stavebn\u00ed p\u0159edpisy a projektov\u00e9 normy. Levn\u00fd k\u00e1men, kter\u00fd prask\u00e1 b\u011bhem cykl\u016f zmrazov\u00e1n\u00ed a rozmrazov\u00e1n\u00ed, je fale\u0161n\u00e1 ekonomika. <\/p>\n U men\u0161\u00edch projekt\u016f se zeptejte, zda m\u00e1 smysl p\u0159izvat projektov\u00e9ho mana\u017eera. Pokud nem\u00e1te zku\u0161enosti se stavbou, najmut\u00ed profesion\u00e1la v\u00e1m m\u016f\u017ee pomoci dodr\u017eet harmonogram a rozpo\u010det. Smlouv\u00e1 o cen\u00e1ch. \u0158\u00edd\u00ed subdodavatele. Jeho poplatek se m\u016f\u017ee vyplatit v klidu a vyhnout se n\u00e1kladn\u00fdm prodlev\u00e1m. <\/p>\n Ide\u00e1ln\u00ed doba pro zah\u00e1jen\u00ed stavby neexistuje. Existuje pouze \u010das, kter\u00fd vyhovuje va\u0161emu rozpo\u010dtu a va\u0161\u00ed toleranci k nepohodl\u00ed. Zima \u0161et\u0159\u00ed pen\u00edze, ale vy\u017eaduje trp\u011blivost. Na ja\u0159e je v\u011bt\u0161\u00ed dostupnost zdroj\u016f, ale ceny jsou vy\u0161\u0161\u00ed. Zvol\u00edte kompromis. Jen nevyb\u00edrejte nejni\u017e\u0161\u00ed \u010d\u00edslo, ani\u017e byste si p\u0159e\u010detli drobn\u00e9 p\u00edsmo. Z\u00e1klad je d\u016fle\u017eit\u011bj\u0161\u00ed ne\u017e p\u0159edpov\u011b\u010f po\u010das\u00ed. <\/p>\n S man\u017eelem jsme dokon\u010dili tolik stavebn\u00edch prac\u00ed, \u017ee je ani nem\u016f\u017eeme spo\u010d\u00edtat. N\u011bkter\u00e1 byla z\u00e1sadn\u00ed vylep\u0161en\u00ed, n\u011bkter\u00e1 drobn\u00e1 vylep\u0161en\u00ed. Nejv\u011bt\u0161\u00edm projektem byla v\u00fdstavba hlavn\u00ed lo\u017enice, pokoje pro hosty a terasy v zadn\u00ed \u010d\u00e1sti domu. Ale up\u0159\u00edmn\u011b, moje obl\u00edben\u00e1 pr\u00e1ce byla v\u00fdm\u011bna oken ve star\u0161\u00ed \u010d\u00e1sti na\u0161eho domu. <\/p>\n P\u0159ed zah\u00e1jen\u00edm pr\u00e1ce jsem opravdu nep\u0159em\u00fd\u0161lel o tom, co v\u00fdm\u011bna oken obn\u00e1\u0161\u00ed. Jen jsem sledoval, jak d\u011bln\u00edci sund\u00e1vaj\u00ed star\u00e9 r\u00e1my ze zdi a vkl\u00e1daj\u00ed nov\u00e9. Bylo to vzru\u0161uj\u00edc\u00ed. <\/p>\n N\u011bkdo by si mohl myslet, \u017ee v\u00fdm\u011bna oken nen\u00ed tak uspokojiv\u00fd projekt, kter\u00fd m\u016f\u017eete ud\u011blat sami nebo jako dodavatel. Uk\u00e1zalo se v\u0161ak, \u017ee tomu tak je. N\u00e1\u0161 d\u016fm byl postaven v roce 1929. V zim\u011b, kdy\u017e jste sed\u011bli na pohovce v ob\u00fdvac\u00edm pokoji, jste c\u00edtili, jak k v\u00e1m p\u0159es jednovrstv\u00e9 sklo pronik\u00e1 studen\u00fd vzduch. P\u0159ed oknem jsme stav\u011bli \u201epevnost\u201c z pol\u0161t\u00e1\u0159\u016f, abychom se n\u011bjak zah\u0159\u00e1li. Kdy\u017e jsme v lednu sed\u011bli na stejn\u00e9m gau\u010di, ani\u017e bychom c\u00edtili chlad, c\u00edtili jsme, \u017ee n\u00e1klady za to stoj\u00ed. Sn\u00ed\u017een\u00e9 \u00fa\u010dty za topen\u00ed a klimatizaci byly jen p\u0159\u00edjemn\u00fdm bonusem. <\/p>\n Braley, Heide. “Jak vypo\u010d\u00edtat n\u00e1klady na p\u0159\u00edstavbu domu.” San Francisco Chronicle. (27. b\u0159ezna 2012) http:\/\/homeguides.sfgate.com\/calculate-cost-home-addition-8768.html<\/p>\n<\/li>\n Energy Star. “Kalkula\u010dka \u00faspor p\u0159i recyklaci chladni\u010dky.” (27. b\u0159ezna 2012) http:\/\/www.energystar.gov\/index.cfm?fuseaction=refrig.calculator<\/p>\n<\/li>\n J. Gangemi. “Prodej energie zp\u011bt do s\u00edt\u011b.” Bloomberg Businessweek. 6. \u010dervence 2006 (27. b\u0159ezna 2012) http:\/\/www.businessweek.com\/smallbiz\/content\/jul2006\/sb20060706_167332.htm<\/p>\n<\/li>\n J. Garskoff “Sni\u017ete n\u00e1klady na p\u0159id\u00e1n\u00ed do va\u0161eho domova.” \u010casopis Pen\u00edze. 31. \u0159\u00edjna 2008 (19. b\u0159ezna 2012) http:\/\/money.cnn.com\/magazines\/moneymag\/moneymag_archive\/2008\/11\/01\/105742486\/<\/p>\n<\/li>\n James Glaive. “21 zp\u016fsob\u016f, jak u\u0161et\u0159it na oprav\u00e1ch.” Tento star\u00fd d\u016fm. (19. b\u0159ezna 2012) http:\/\/www.thisoldhouse.com\/toh\/article\/0,,1186851-6,00.html<\/p>\n<\/li>\n S. Gordon. “N\u00e1pady na \u00fasporu pen\u011bz mimo sez\u00f3nu.” Chicago Tribune. 6. z\u00e1\u0159\u00ed 1994 (27. b\u0159ezna 2012) http:\/\/articles.chicagotribune.com\/1994-09-06\/business\/9409060014_1_remodeling-projects-homeowner<\/p>\n<\/li>\n PayScale. “Hodinov\u00e1 sazba za certifikaci: gener\u00e1ln\u00ed dodavatel.” 22. b\u0159ezna 2012 (27. b\u0159ezna 2012) http:\/\/www.payscale.com\/research\/US\/Certification=General_Contractor\/Hourly_Rate<\/p>\n<\/li>\n K. Salant. “Stav\u011bt a d\u00edvat se nad r\u00e1mec n\u00e1klad\u016f na \u010dtvere\u010dn\u00ed stopu.” Herald-Tribune. 29. \u010dervence 2011 (19. b\u0159ezna 2012) http:\/\/www.heraldtribune.com\/article\/20110729\/ARTICLE\/110729448<\/p>\n<\/li>\n WaterSense. “Co je to WaterSense?” (27. b\u0159ezna 2012) http:\/\/www.epa.gov\/watersense\/about_us\/what_is_ws.html<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Stavebn\u00ed rozpo\u010dty maj\u00ed tendenci stoupat, dokud nespot\u0159ebuj\u00ed v\u0161echny va\u0161e \u00faspory. Z\u00edskat p\u016fj\u010dku je st\u00e1le obt\u00ed\u017en\u011bj\u0161\u00ed ne\u017e d\u0159\u00edve. Trh s bydlen\u00edm se zm\u011bnil. S nejv\u011bt\u0161\u00ed pravd\u011bpodobnost\u00ed pracujete v p\u0159\u00edsn\u00fdch finan\u010dn\u00edch limitech. M\u016fj man\u017eel a j\u00e1 jsme se to nau\u010dili tvrd\u011b b\u011bhem na\u0161\u00ed \u0161estim\u011bs\u00ed\u010dn\u00ed rekonstrukce. V zim\u011b 2011 jsme p\u0159istav\u011bli pokoj. Za\u010d\u00e1tkem roku 2012 prob\u011bhla v\u00fdm\u011bna st\u0159echy. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5550,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"tdm_status":"","tdm_grid_status":""},"categories":[86],"tags":[],"wpm_language_slugs":{"cs":"jak-snizit-naklady-na-renovaci-domu-bez-obetovani-kvality","de":"so-senken-sie-die-kosten-fur-die-hausrenovierung-ohne-abstriche-bei","en":"how-to-slash-home-renovation-costs-without-sacrificing-quality","es":"como-reducir-los-costos-de-renovacion-de-viviendas-sin-sacrificar-la","fr":"comment-reduire-les-couts-de-renovation-domiciliaire-sans-sacrifier-la","id":"cara-memangkas-biaya-renovasi-rumah-tanpa-mengorbankan-kualitas","it":"come-ridurre-drasticamente-i-costi-di-ristrutturazione-della-casa","nl":"hoe-u-de-kosten-voor-woningrenovatie-kunt-verlagen-zonder-aan","pl":"jak-obnizyc-koszty-remontu-domu-bez-utraty-jakosci","pt":"como-reduzir-custos-de-reforma-residencial-sem-sacrificar-a-qualidade","ru-ru":"kak-sokratit-rashody-na-remont-doma-ne-zhertvuja-kachestvom","uk-ua":"jak-skorotiti-vitrati-na-remont-budinku-ne-zhertvujuchi-jakistju"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nanoplast.com.ua\/cs\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5551"}],"collection":[{"href":"https:\/\/nanoplast.com.ua\/cs\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nanoplast.com.ua\/cs\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nanoplast.com.ua\/cs\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nanoplast.com.ua\/cs\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5551"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nanoplast.com.ua\/cs\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5551\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nanoplast.com.ua\/cs\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5550"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nanoplast.com.ua\/cs\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5551"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nanoplast.com.ua\/cs\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5551"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nanoplast.com.ua\/cs\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5551"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}DIY past<\/h3>\n
Sez\u00f3nn\u00ed ceny a dlouhodob\u00e9 \u00faspory<\/h3>\n
Poznejte sv\u00e9 limity<\/h3>\n
Materi\u00e1ly si obstar\u00e1v\u00e1te sami<\/h3>\n
Hledejte nejlep\u0161\u00ed nab\u00eddku<\/h3>\n
Z\u00edskejte v\u00edce ne\u017e t\u0159i nab\u00eddky<\/h3>\n
Ekologick\u00fd p\u0159\u00edstup k renovaci<\/h3>\n
\n
Zva\u017ete prefabrikovan\u00e9 mo\u017enosti<\/h3>\n
4: Udr\u017eujte si po\u0159\u00e1dek<\/h3>\n
3: Mysli v mal\u00e9m<\/h3>\n
S\u00edla dimenzov\u00e1n\u00ed<\/h3>\n
\n
Skryt\u00e9 n\u00e1klady na vyt\u00e1p\u011bn\u00ed a chlazen\u00ed<\/h3>\n
Stavba mimo sez\u00f3nu<\/h3>\n
Praktick\u00e9 kroky ke sn\u00ed\u017een\u00ed prostoru<\/h3>\n
\n
Vyva\u017ete po\u010d\u00e1te\u010dn\u00ed ekonomiku s dlouhodobou hodnotou<\/h2>\n
N\u00e1kup materi\u00e1lu a \u0159\u00edzen\u00ed mal\u00fdch projekt\u016f<\/h3>\n
10 zlat\u00fdch pravidel pro \u00fasporu na stavb\u011b<\/h3>\n
Zdroje<\/h3>\n
\n