Якщо ви купуєте у нас готову квартиру, то:
укладається договір купівлі-продажу в простій документарній формі, за бажанням покупця договір може бути укладений у нотаріальній формі, але за рахунок покупця;
покупець здійснює розрахунок за об’єкт нерухомості;
документи передаються в Управління Державної Реєстрації Права і Кадастру р. Севастополя на перереєстрацію об’єкта нерухомості на нового власника.
У разі, якщо покупець перебуває у шлюбі, необхідно в Управління Державної Реєстрації Права і Кадастру р. Севастополя надати нотаріально завірена згода чоловіка (дружини) на придбання даного об’єкта нерухомості. Пропоную почитати Почему вместо новостроек в Киеве инвесторы выбирают Бровары и ЖК «Лесной квартал»?
Після розрахунку підписується акт прийому-передачі об’єкта нерухомості, а так само передається довідка від продавця про повне виконання фінансових зобов’язань згідно договору. При подачі документів до Управління Державної Реєстрації Права і Кадастру р. Севастополя необхідна особиста присутність продавця і покупця, або присутність уповноважених осіб на підставі нотаріально посвідчених довіреностей.
Ви хочете придбати нерухомість на етапі будівництва?
Споруджувані об’єкти нерухомості купуються на підставі договору пайової участі у будівництві, що відповідає закону. Після того, як об’єкт побудований, і, відповідно, зданий в експлуатацію, в реєстраційній палаті здійснюється оформлення первинного права власності безпосередньо на учасника будівництва. До оформлення права власності:
здійснюється повна оплата за об’єкт нерухомості;
підписується акт прийому-передачі;
видається довідка про повне виконання зобов’язань згідно договору.
